Südlich ausgerichtete Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf am Fuße des Vitosha-Gebirges

Wir präsentieren Ihnen ein im Bau befindliches neues Wohngebäude in der begehrten und bevorzugten Gegend – v.z. „American College“, bekannt für sein ruhiges, grünes und modern entwickeltes Wohnumfeld. Für das Gebäude liegt bereits ein erlassenes Gesetz 14 vor, die voraussichtliche Fertigstellung mit Gesetz 16 ist für Anfang 2026 geplant.

Das konkrete Angebot betrifft eine nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 86 m², die sich im zweiten Stock befindet und sich auf einen Eingangsbereich, eine Küchenzeile mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Terrasse verteilt.

Mit einer gesamten bebauten Fläche von 1552,56 m² bietet das Projekt eine moderne und hochwertige Konstruktion, errichtet auf einem gut geplanten Grundstück. Für Parkmöglichkeiten sorgen komfortable Stellplätze zu Preisen ab 19.000 Euro.

Das Wohngebäude umfasst insgesamt 12 Wohnungen, von denen derzeit 11 leer stehen. Die Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Aufteilung, sodass eine Auswahl entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben möglich ist.
Das besondere Apartment mit einem Schlafzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine unglaubliche Aussicht. Es wird zu einem Preis von 235.000 Euro ohne Mehrwertsteuer angeboten.
Die Wohnungen weisen ein äußerst gutes Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Preis auf und das Gebäude richtet sich an Menschen, die ein langfristiges Zuhause mit hohem Lebensstandard oder eine sinnvolle Investition mit nachhaltigem Wachstum suchen.

Das Gebäude zeichnet sich durch sein präzises Ingenieurkonzept und erstklassige Materialien aus:

Bau mit B30-Beton und Wienerberger Porotherm 60-Ziegeln
Abdichtungs- und Dachsysteme von VGF
Fassadengestaltung mit hochwertiger KLINKER-Verkleidung
Aluminium-Tischlerei WEISS PROFIL Thermo Pro WP85 mit verdeckten Beschlägen
DANFOSS-Fußbodenheizung, verbunden mit einem NIBE-Wärmepumpensystem und Konvektoren
Schiedel Lüftungs- und Kaminsysteme mit separater Absaugung für jede Wohnung
Blitzschutzsystem mit vollständiger Perimeterabdeckung
HÖRMANN Sektionaltore mit Fernbedienung
SCHINDLER-Aufzug für 9 Personen
SIEMENS Video-Gegensprechanlage und DSC-Sicherheitssystem
Gepanzerte Eingangstüren SOLID 55
Gemeinschaftsbereiche mit italienischem Marmor ausgestattet
Entwässerung mit HL-Komponenten (Österreich) mit Heizung und automatischer Steuerung

Dieses Projekt bietet zeitgenössischen Wohnraum, der Innovation, Stil und Sicherheit vereint und sowohl für Familien als auch für langfristige Wertinvestitionen geeignet ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.