Charmantes Haus mit großem Garten, Swimmingpool und Minigolfplatz in der Gegend von Gabrovo

Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Anwesen, nur 2,5 km von der Stadt Gabrovo und etwa 7 km von ihrem zentralen Teil entfernt. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend auf einer Höhe von etwa 550 m, die sich durch saubere Luft, grüne Waldgebiete und malerische Aussichten auszeichnet. Die Asphaltstraße führt direkt zum Grundstück und endet an dessen Grenze, was maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.

Handlung
Das Anwesen umfasst drei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2230 m² und bietet einen großzügigen Raum für Erholung, Sport, Unterhaltung und Entwicklung.

Zweistöckiges Haus
- Gesamte bebaute Fläche 110 m² (55 m²) pro Etage;
- Bauweise: massiv – Ziegel und Zement;
- Zustand: ausgezeichnet, sofort einsatzbereit.

Verteilung:
- Erster Stock: Eingangshalle, Toilette mit Dusche, Küche, Esszimmer mit Kamin, Zimmer und geräumige Veranda mit Essbereich im Freien und Grillplatz.
- Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hof und die Umgebung.

Zusätzliche Gebäude
- Garage – 40 m²;
- Raum – 6 m² (Pelletkessel und Hydrophorsystem);
- Das Anwesen verfügt außerdem über einen Notstromgenerator zur autonomen Stromversorgung im Bedarfsfall.

Hof und Annehmlichkeiten
- Landschaftsgärtnischer und gepflegter Garten;
- Schwimmbad;
- Minigolfplatz;
- Obstbäume und Zierpflanzen;
- Gemütliche Ecken zum Entspannen und für Unterhaltung im Freien;
- In die Landschaft eingearbeiteter Naturstein, der für authentischen Naturcharme sorgt;
- Das Anwesen verfügt über eine kostenlose Wasserversorgung, die Wasser für den Haushalt und die Gartenpflege liefert.

Heizung und Klimaanlage
- Pelletheizung;
- Schöner Kamin;
- Klimaanlagen.

Vorteile der Immobilie
- Ruhe und Einsamkeit inmitten der Natur;
- Asphaltstraße, die am Grundstück endet;
- Außergewöhnliche Nähe zur Stadt Gabrovo mit ihren Annehmlichkeiten – Supermärkten, modernen Krankenhauszentren und anderen Dienstleistungen;
- Geeignet zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage;
- Ein großartiges Gleichgewicht zwischen Ruhe und schnellem Zugang zur städtischen Infrastruktur.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.