Boutique-Gebäude mit einer Auswahl an Wohnungen neben dem Blvd. "Bulgarien" und Annehmlichkeiten

Wir präsentieren verschiedene Wohnungstypen zum Verkauf in einem neu errichteten Boutique-Gebäude im Viertel. „Klosterwiesen – Ost“, Sofia. Die Lage des Gebäudes bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, wie beispielsweise eine gute Verkehrsanbindung durch den schnellen Zugang zu den wichtigsten Boulevards. Das Gebiet bietet Kindergärten, Schulen, Hypermärkte, Banken, das Einkaufszentrum „Bulgaria“, medizinische Zentren, Sportzentren und mehr.

Wohnungen
In dem Gebäude stehen Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern zum Verkauf. Die Lieferung erfolgt im Fertigstellungsgrad gemäß BDS, mit Spachtelmasse und Estrich.
Die Immobilien eignen sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Gebäudemerkmale:
• Das Gebäude verfügt über eine vorgehängte Fassade mit einer hinterlüfteten Wärmedämmung von 10 cm;
• Die Geländer sind aus Glas, um ein Maximum an Licht in die Wohnungen zu lassen;
• Die Tischlerei ist erstklassig, mit Dreifachverglasung, 4K-Glas mit Schall- und Wärmedämmung;
• Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, Granit- und MDF-Verkleidung;
• Luxusaufzug;
• Heizung: Gas (Heizkörperauslässe) und Klimaanlage (Klimaanlagenauslässe);
• Die Garagen im Keller verfügen über Tore und Fernbedienung.

Garagen und Parkplätze:
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.
• Garage – 36.000 Euro inkl. MwSt.
• Parkplatz – 30.000 Euro inkl. MwSt.

Instandhaltungsgebühr: wird auf einer Hauptversammlung aller Eigentümer beschlossen.

Bauplan:
• Baubeginn: November 2024
• Gesetz 14 – Oktober 2026
• Gesetz 15 – Juli 2027
• Gesetz 16 – Oktober 2027