Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garagen
2
Balkone (Terrassen)
2
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Akt 16 erhalten
Preis
Minimaler Mietzeitraum:
1 Jahr
Miete (langfristig)
€ 2 300 (ohne MwSt) / MONAT
€ 2 300 (ohne MwSt) / MONAT
Zusätzliche Wartungsgebühr
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Voll möbliert
Heizung
Wärmepumpe
Entfernung
20km
30km
Letzte Aktualisierung
25.04.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 20km
- Flughafen Sofia (SOF): 30km
- Lebensmittelgeschäft: 300m
- Haltestelle: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Innenhof
- Wiese
Heizung
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir freuen uns, Ihnen Häuser mit 3 Schlafzimmern und einer Garage für 2 Autos im renommierten Wohnkomplex „Delta Hill“ in der Nähe der Hauptstadt Sofia präsentieren zu können. Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Sonnenaufgang und den Südhang des Vitosha. Diese Häuser heben sich von den anderen durch ihren Panoramablick ab, der in keiner Weise durch Nachbarhäuser verdeckt wird.
Das erste Haus wird Mitte Januar komplett fertig sein, das andere Ende Februar.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 165 m2 und mit der unterirdischen Ebene, in der sich die Garage befindet, beträgt sie 240 m2.
Verteilung:
Etage 1 – Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer, Eingangshalle, Küche, Vorraum;
Etage 2 – Flur, Waschküche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Kleiderschrank, 2 Badezimmer;
Etage -1 – Garage, Technikraum.
Für Heizung und Kühlung ist eine integrierte Klimaanlage vorgesehen, die von einer hochwertigen Nibe-Wärmepumpe bereitgestellt wird.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Objekt ist wie folgt:
Von der Straße aus gelangen Sie in eine Garage für 2 Autos, die sich auf Ebene -1 befindet.
Vom Hof aus gelangt man in den Vorraum und anschließend in das Wohnzimmer, das sich im ersten Stock befindet.
Über eine Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, der drei Schlafzimmer und einen atemberaubenden Blick auf das Witoschagebirge und das gesamte Gelände des Komplexes bietet.
Absolut alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Witoschagebirge und die Hügel des Dorfes. Kladnitsa und das Dorf Rudartsi sowie der gesamte Komplex „Delta Hill“.
Zum Komplex „Delta Hill“ : Der geschlossene Komplex liegt etwa 20 Minuten entfernt. mit dem Auto von Sofia. Die Entfernung zum obersten Zentrum der Hauptstadt (dem Präsidentensitz) beträgt 25 km. Die Lage des Komplexes ist äußerst günstig, da er sich auf der Südseite des Witoschagebirges befindet, was das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung garantiert. Der Komplex „Delta Hill“ ist leicht über die Straße von Sofia nach Pernik und Kulata zu erreichen, indem man im Dorf links abbiegt. Dragichevo, auf der Straße zum Dorf. Bergleute. Der Komplex liegt auf einer Höhe von 950 Metern, seine Fläche beträgt über 400 Hektar und besteht aus über 300 fertigen und bewohnbaren Häusern. Neue sind im Bau.
Der Komplex bietet seinen Bewohnern alle modernen Annehmlichkeiten. Den Bewohnern stehen ein Supermarkt, Geschäfte, ein Kindergarten, Büros, Sportplätze, ein Luxusrestaurant, eine Bar, eine Autowaschanlage und ein Autoservice zur Verfügung. Die Siedlung ist auf einen 24-Stunden-Sicherheits- und Wartungsdienst für den gesamten Komplex angewiesen und verfügt über eine eigene Infrastruktur – ein unterirdisches Stromverteilungsnetz, eine Wasseraufbereitungsanlage, eine Abwasser- und Glasfaserverkabelung für das Internet.
„Delta Hill hat eine einzigartige Lage und bietet eine Kombination aus Nähe zur Hauptstadt (nur 14 km vom Eingang zu Sofia entfernt), einem wunderschönen Panorama, einem gesunden Klima und alltäglichen Annehmlichkeiten. In der Nähe des Dorfes befinden sich die Selimitsa-Hütte, der Studena-Staudamm, die Studena-Jagdresidenz, der Mineralstrand Rudartsi, Cherni Vrah, das St.-Nikolaus-Kloster, die Duhlata-Höhle usw.
In der Umgebung können verschiedene Sportarten ausgeübt werden: Tennis, Jagen, Angeln, Bergtourismus, Reiten, Mountainbiken, Motorrad- und Quadfahren, Drachenfliegen, Paintball usw.
Die monatliche Wartungs- und Sicherheitsgebühr im Komplex beträgt 150 BGN. Mehrere Fahrzeuge des Sicherheitsdienstes sind rund um die Uhr im Einsatz. Der Zugang wird durch zwei Schranken mit Fernbedienung für jeden Bewohner kontrolliert.
Das erste Haus wird Mitte Januar komplett fertig sein, das andere Ende Februar.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 165 m2 und mit der unterirdischen Ebene, in der sich die Garage befindet, beträgt sie 240 m2.
Verteilung:
Für Heizung und Kühlung ist eine integrierte Klimaanlage vorgesehen, die von einer hochwertigen Nibe-Wärmepumpe bereitgestellt wird.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Objekt ist wie folgt:
Von der Straße aus gelangen Sie in eine Garage für 2 Autos, die sich auf Ebene -1 befindet.
Vom Hof aus gelangt man in den Vorraum und anschließend in das Wohnzimmer, das sich im ersten Stock befindet.
Über eine Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, der drei Schlafzimmer und einen atemberaubenden Blick auf das Witoschagebirge und das gesamte Gelände des Komplexes bietet.
Absolut alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Witoschagebirge und die Hügel des Dorfes. Kladnitsa und das Dorf Rudartsi sowie der gesamte Komplex „Delta Hill“.
Zum Komplex „Delta Hill“ : Der geschlossene Komplex liegt etwa 20 Minuten entfernt. mit dem Auto von Sofia. Die Entfernung zum obersten Zentrum der Hauptstadt (dem Präsidentensitz) beträgt 25 km. Die Lage des Komplexes ist äußerst günstig, da er sich auf der Südseite des Witoschagebirges befindet, was das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung garantiert. Der Komplex „Delta Hill“ ist leicht über die Straße von Sofia nach Pernik und Kulata zu erreichen, indem man im Dorf links abbiegt. Dragichevo, auf der Straße zum Dorf. Bergleute. Der Komplex liegt auf einer Höhe von 950 Metern, seine Fläche beträgt über 400 Hektar und besteht aus über 300 fertigen und bewohnbaren Häusern. Neue sind im Bau.
Der Komplex bietet seinen Bewohnern alle modernen Annehmlichkeiten. Den Bewohnern stehen ein Supermarkt, Geschäfte, ein Kindergarten, Büros, Sportplätze, ein Luxusrestaurant, eine Bar, eine Autowaschanlage und ein Autoservice zur Verfügung. Die Siedlung ist auf einen 24-Stunden-Sicherheits- und Wartungsdienst für den gesamten Komplex angewiesen und verfügt über eine eigene Infrastruktur – ein unterirdisches Stromverteilungsnetz, eine Wasseraufbereitungsanlage, eine Abwasser- und Glasfaserverkabelung für das Internet.
„Delta Hill hat eine einzigartige Lage und bietet eine Kombination aus Nähe zur Hauptstadt (nur 14 km vom Eingang zu Sofia entfernt), einem wunderschönen Panorama, einem gesunden Klima und alltäglichen Annehmlichkeiten. In der Nähe des Dorfes befinden sich die Selimitsa-Hütte, der Studena-Staudamm, die Studena-Jagdresidenz, der Mineralstrand Rudartsi, Cherni Vrah, das St.-Nikolaus-Kloster, die Duhlata-Höhle usw.
In der Umgebung können verschiedene Sportarten ausgeübt werden: Tennis, Jagen, Angeln, Bergtourismus, Reiten, Mountainbiken, Motorrad- und Quadfahren, Drachenfliegen, Paintball usw.
Die monatliche Wartungs- und Sicherheitsgebühr im Komplex beträgt 150 BGN. Mehrere Fahrzeuge des Sicherheitsdienstes sind rund um die Uhr im Einsatz. Der Zugang wird durch zwei Schranken mit Fernbedienung für jeden Bewohner kontrolliert.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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