Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex „Koscher“

Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Komplex „Kosher“ am Blvd. "Bulgarien". Es befindet sich im 4. Stock eines vierstöckigen Gebäudes, für das im Juni 2025 eine Baugenehmigung erteilt wird. Das Projekt besteht aus fünf Gebäuden.

Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 130,61 m² und eine Nettowohnfläche von 120,91 m² und hat folgende Aufteilung:
• Eingangshalle mit einer Fläche von 13,31 m²;
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile mit einer Fläche von 33 m²;
• Schlafzimmer mit Schrank 26,17 m². M. und ein Badezimmer mit einer Fläche von 3,41 m²;
• Schlafzimmer mit einer Fläche von 17,50 m²;
• Badezimmer mit Toilette mit einer Fläche von 3,40 m²;
• Terrasse mit einer Fläche von 7 m²;
• Lager mit einer Fläche von 3,56 m².7 m²

Ein großes Plus dieses Gebäudes ist, dass die Gemeinschaftsflächen 7,80 % der Fläche ausmachen, was im Gegensatz zu vielen anderen auf dem Markt ein niedriger Prozentsatz ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz mit einer Fläche von 20 qm zu erwerben.

Die Lage des Anwesens macht es einzigartig und vermittelt das Gefühl, der Natur nahe zu sein.

Die Wohnung wird qualitativ hochwertig und nach bulgarischen Standards fertiggestellt übergeben. Es wurde eine Fußbodenheizung installiert, die an einen einzelnen Gaskessel angeschlossen ist. Es besteht die Möglichkeit, Klimaanlagen in dafür vorgesehenen Bereichen im Gebäude zu platzieren.

Über den Komplex
Die beim Bau der Gebäude verwendeten Materialien sind:
• Ziegel – eine Kombination aus Beige bis Schwarz und Grau bis Kupfer;
• Stein – Travertin, der Nachhaltigkeit und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt;
• Metall – schillernd von Gold bis Kupfer und von Rot bis Grau;
• Glas – Dreifach-Glaseinheiten mit UV-Filter für maximale Schalldämmung und Energieeffizienz.

Durch die Nähe zum Berg und die Grünflächen in der Umgebung entsteht eine Verbindung zur Natur, die neue Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Unterhaltung bietet.
Alleen durchkreuzen die grünen Parkflächen und ermöglichen so eine ungehinderte Erschließung der einzelnen Bereiche der Wohnanlage. Es wird eine 500 m lange Joggingstrecke gebaut. Für Kinder sind eigene Spielbereiche sowie der Bau eines Kindergartens geplant.

Vorteile:
• ein Wohnkomplex mit einer saubereren und sichereren Umgebung und vielfältigen Möglichkeiten für ein aktives und soziales Leben;
• moderne und funktionale Architektur, innovative Materialien und Technologien;
• ausgezeichnete Lage in der Nähe des Berges und wichtiger Straßenverbindungen wie der Ringstraße und dem Boulevard. \"Bulgarien\";
• reich gestaltete Parkanlage mit Alleen für Sport und Erholung;
• Sicherheit und ein hohes Maß an Instandhaltung des Komplexes sind gewährleistet.

Weitere verfügbare Immobilien im Gebäude
Wir können weitere Immobilien im Kosher-Komplex zum Kauf anbieten, die sich im gesamten 11./letzten/ Stockwerk des Gebäudes 1 befinden, das Akt 16 hat, und zwar die folgenden:
• drei Apartments mit zwei Schlafzimmern;
• eine Dreizimmerwohnung.

Für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an den für die Immobilie zuständigen Makler.