Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
80 m² - 204 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Januar 2026
Preisliste
€ 218 000 – 670 000
(ohne MwSt)
2 544 €/m² – 2 705 €/m²
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
8km
20km
Letzte Aktualisierung
02.05.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8km
- Flughafen Sofia (SOF): 20km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Dekorativer Putz
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
- Vorgehängte Fassade
- Ziegel
AUFZÜGE
- Automatiktüren
DACH
- Flachdach
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Aluminiumfenster
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein im Bau befindliches neues Wohngebäude in der begehrten und bevorzugten Gegend – v.z. „American College“, bekannt für sein ruhiges, grünes und modern entwickeltes Wohnumfeld. Für das Gebäude liegt bereits ein erlassenes Gesetz 14 vor, die voraussichtliche Fertigstellung mit Gesetz 16 ist für Anfang 2026 geplant.
Mit einer gesamten bebauten Fläche von 1552,56 m² bietet das Projekt eine moderne und hochwertige Konstruktion, errichtet auf einem gut geplanten Grundstück. Für Parkmöglichkeiten sorgen komfortable Stellplätze zu Preisen ab 19.000 Euro.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt 12 Wohnungen, von denen derzeit 11 leer stehen. Die Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Aufteilung, sodass eine Auswahl entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben möglich ist. Die Flächen der leerstehenden Wohnungen variieren zwischen 79,54 m² und 203,56 m². Das günstigste Angebot beginnt bei 218.000 Euro, der höchste Preis für eine leerstehende Wohnung liegt bei 670.000 Euro.
Die Quadratmeterpreise variieren je nach Lage, Stockwerk und Ausrichtung der jeweiligen Immobilie zwischen 2.544 Euro und 2.705 Euro. Die Wohnungen weisen ein äußerst gutes Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Preis auf und das Gebäude richtet sich an Menschen, die ein langfristiges Zuhause mit hohem Lebensstandard oder eine sinnvolle Investition mit nachhaltigem Wachstum suchen.
Das Gebäude zeichnet sich durch sein präzises Ingenieurkonzept und erstklassige Materialien aus:
Bau mit B30-Beton und Wienerberger Porotherm 60-Ziegeln
Abdichtungs- und Dachsysteme von VGF
Fassadengestaltung mit hochwertiger KLINKER-Verkleidung
Aluminium-Tischlerei WEISS PROFIL Thermo Pro WP85 mit verdeckten Beschlägen
DANFOSS-Fußbodenheizung, verbunden mit einem NIBE-Wärmepumpensystem und Konvektoren
Schiedel Lüftungs- und Kaminsysteme mit separater Absaugung für jede Wohnung
Blitzschutzsystem mit vollständiger Perimeterabdeckung
HÖRMANN Sektionaltore mit Fernbedienung
SCHINDLER-Aufzug für 9 Personen
SIEMENS Video-Gegensprechanlage und DSC-Sicherheitssystem
Gepanzerte Eingangstüren SOLID 55
Gemeinschaftsbereiche mit italienischem Marmor ausgestattet
Entwässerung mit HL-Komponenten (Österreich) mit Heizung und automatischer Steuerung
Dieses Projekt bietet zeitgenössischen Wohnraum, der Innovation, Stil und Sicherheit vereint und sowohl für Familien als auch für langfristige Wertinvestitionen geeignet ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Mit einer gesamten bebauten Fläche von 1552,56 m² bietet das Projekt eine moderne und hochwertige Konstruktion, errichtet auf einem gut geplanten Grundstück. Für Parkmöglichkeiten sorgen komfortable Stellplätze zu Preisen ab 19.000 Euro.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt 12 Wohnungen, von denen derzeit 11 leer stehen. Die Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Aufteilung, sodass eine Auswahl entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben möglich ist. Die Flächen der leerstehenden Wohnungen variieren zwischen 79,54 m² und 203,56 m². Das günstigste Angebot beginnt bei 218.000 Euro, der höchste Preis für eine leerstehende Wohnung liegt bei 670.000 Euro.
Die Quadratmeterpreise variieren je nach Lage, Stockwerk und Ausrichtung der jeweiligen Immobilie zwischen 2.544 Euro und 2.705 Euro. Die Wohnungen weisen ein äußerst gutes Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Preis auf und das Gebäude richtet sich an Menschen, die ein langfristiges Zuhause mit hohem Lebensstandard oder eine sinnvolle Investition mit nachhaltigem Wachstum suchen.
Das Gebäude zeichnet sich durch sein präzises Ingenieurkonzept und erstklassige Materialien aus:
Dieses Projekt bietet zeitgenössischen Wohnraum, der Innovation, Stil und Sicherheit vereint und sowohl für Familien als auch für langfristige Wertinvestitionen geeignet ist.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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