Fünf dreistöckige Einfamilienhäuser in Rudartsi bei Sofia

Sofia wächst weiterhin rasant und zieht immer mehr neue Einwohner an. Einige von ihnen entscheiden sich für den aktiven urbanen Lebensstil in der pulsierenden, geschäftigen Stadtumgebung, doch immer mehr von ihnen entscheiden sich für sich und ihre Familien für den Komfort von Privatsphäre, Platz und der Nähe zur Natur am Stadtrand.
Eines der renommiertesten und zuverlässigsten Bauunternehmen Bulgariens hat beschlossen, Ihnen dies zu bieten, indem es 5 bemerkenswerte, geräumige, dreistöckige Einfamilienhäuser im südwestlichen, sonnigen Teil des Vitosha-Gebirges – Rudartsi – baut. Mitten in der Natur, aber dennoch nah genug an der Stadt mit ihren Annehmlichkeiten und ihrer Dynamik, nur 15 Minuten entfernt.

Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, eines von insgesamt fünf riesigen, luxuriösen dreistöckigen Häusern zu erwerben, jedes mit einem geräumigen und völlig privaten Garten, zu einem Preis und einer Qualität, die es wirklich wert sind!

Über die Häuser
Die bebaute Fläche jedes der Häuser verteilt sich auf 3 Ebenen und wird zusammen mit dem Grundstück, auf dem es steht, angeboten. Die massive Bauweise, die Verarbeitungsqualität, der klassische Stil, die vier Satteldächer und die drei Terrassen wecken sicherlich Assoziationen mit dem, was viele an ihrem neuen Zuhause erkennen würden.

Jedes Haus bietet:
• Nettobaufläche: 362 m², verteilt auf 3 Ebenen, jede mit über 3 m hohen Decken, 3 Balkonen, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern mit Toilette + 1 Toilette, geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, Taverne, Garage für 2 Autos und Außenparkplatz – 500 Quadratmeter angelegter Garten.

Interne Verteilung:
• Keller/1. Ebene: Taverne, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette, separate Toilette, 2 Toiletten, Heizraum;
• Erdgeschoss/2. Ebene: Vorraum, Eingangshalle, Foyer, Toilette, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Balkon, freistehende Garage für 2 Autos;
• Zweiter Stock/3. Ebene: drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Toilette, 2 Balkone.

Allgemeine technische Daten
Jedes der fünf Häuser wird mit folgenden Elementen gebaut:
• erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion;
• Außen- und Innenwände aus Ziegeln;
• Satteldächer mit einer Holzdachkonstruktion auf einer Stahlbetondeckenplatte, Abdichtung, Ziegeln und einem Wärmedämmsystem;
• Flachgaragendach (Stahlbetonkonstruktion mit Abdichtung);
• Außenentwässerung mit Dachrinnen und Fallrohren;
• Wärmedämmfassadensystem aus EPS, Glasgewebe, Zementspachtelmasse, Mosaikputz;
• XPS-Dämmsystem entlang des Gebäudesockels;
• hochwertige PVC-5-Kammer-Fenster mit Doppelverglasung;
• Außen- und Innenschwellen;
• Heizung – Heizkörper mit Pelletkessel.

ACT 16 – voraussichtlich Ende 2026!