Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex mit zwei kleinen eleganten Gebäuden im Viertel. „Der Verfluchte“

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einer neuen Wohnanlage, im Stadtteil. "Der Verfluchte". Günstige Lage neben dem Fluss Mariza, dem Ruderkanal, Sprachgymnasien, der Universität Plovdiv und dem Universitätskrankenhaus Plovdiv. Die Gegend bietet eine friedliche Atmosphäre und malerische Ausblicke auf den Fluss sowie eine schnelle Anbindung an eine Hauptverkehrsstraße.

Baubeginn ist Anfang August 2025, das 16. Gesetz ist für August 2028 geplant.

KEINE PROVISION!

Das Projekt umfasst zwei kleine, elegante Wohngebäude und vier Wohnabschnitte mit zeitgenössischer Architektur – niedrige Bebauung mit einer Gesimshöhe von 10 m. Die Abschnitte sind typisiert – gespiegelt und wiederholbar – und bieten Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Der Komplex verfügt über eine 24-Stunden-Videoüberwachung und eine üppige Parkanlage – 4000 qm mit zwei Kinderbereichen und einem Fitnessstudio im Freien.

Die Wohnungen sind mit funktionalen Grundrissen gestaltet, die den Bedürfnissen moderner Familien und einzelner Mieter gerecht werden und Platz, Licht und Energieeffizienz bieten.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,86 qm befindet sich im 4. Stock eines 5.

Die Wohnungen werden in einem nach bulgarischen Baunormen fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.

Die Gebäude werden aus Materialien höchster Qualität errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf Wärme-, Schall- und Wasserfestigkeit gelegt wird. Diese Systeme werden installiert, um die Energiekosten zu minimieren und gleichzeitig einen hervorragenden Schutz vor Lärm und Feuchtigkeit von außen zu bieten.

Technische Eigenschaften:

• 5-Kammer-PVC-Fenster mit Doppelverglasung;
  
• Aufzug – TEHPRO und KO, elektrisch mit Kabinenhöhe – 220 cm;
  
• Isolierung – EPS, mindestens 10 cm, Dichte 18 kg + pro Kubikmeter;
  
• Fassaden – Wärmedämmpaket, Beleuchtung.

Für Parkmöglichkeiten ist eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und 100 Garagenplätzen vorgesehen, die zusätzlich erworben werden können.

Standard-Zahlungsschema:

• 10 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
  
• 20 % bei einer notariellen Transaktion;
  
• 60 % für Akt 14;
  
• 10 % für Akt 16.

Die Wartungsgebühr beträgt 0,33 Euro/qm pro Monat.

Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors mit über 10 abgeschlossenen Projekten und 10 Jahren Erfahrung auf dem Markt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.