Einfamilienhaus auf drei Ebenen in einem neuen Projekt in der Gegend von Zelenika

Wir präsentieren ein neues Projekt mit drei Einfamilienhäusern in einer grünen und ruhigen Gegend, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Varna entfernt.

Mit Baugenehmigung und freiem Bauplatz.

Die mit Liebe zum Detail und im Einklang mit den modernsten Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort gestalteten Häuser vereinen funktionale Raumaufteilung, Großzügigkeit und hohe Decken mit einem klaren Look, natürlichen Materialien und der Integration in die natürliche Umgebung.

Haupteigenschaften:

• Gesamtfläche: 277 m²;
  
• Grundstück für jedes Haus: 380 m², aufgeteilt in zwei Ebenen mit Stützmauern und einer Veranda;
  
• Geschosshöhe: bis 3,40 m;
  
• Fertigstellungsgrad: gemäß bulgarischen Baunormen, mit der Option, Abschlussarbeiten auszuwählen.

Verteilung:

Stufe 1:

• separate Etage mit separatem Eingang: geeignet für einen zweiten Haushalt oder Unterhaltungsbereich (Fitness, Kino, Taverne);
  
• Wohnfläche: 91 qm;
  
• Wohnfläche mit Zugang zum Hof – 54 m²;
  
• Schlafzimmer mit englischem Innenhof;
  
• Zusätzlicher Raum – für Lager, Sauna oder anderes;
  
• Sanitäranlage, Maschinenraum.

Stufe 2:

• Hauptwohngeschoss mit Zugang zum Hof im Obergeschoss;
  
• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Möglichkeit eines Kamins – 38 m²;
  
• Arbeits-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette;
  
• Veranda – 27 m²;
  
• Parkplatz für zwei Autos mit der Möglichkeit der Überdachung.

Ebene 3 – Nachtzone:

• Zwei nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer mit gemeinsamer Terrasse;
  
• Geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und überdachter Terrasse;
  
• Badezimmer mit Toilette, Waschküche, Flur mit natürlichem Licht durch ein VELUX-Dachfenster.

Technische Daten:

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Vorbereitung für Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe und Kamin;
  
• Hochwertige REHAU-Tischlerei, Dreifachverglasung;
  
• Fassaden aus Naturstein und Silikat-Silikon-Putz;
  
• Wärme- und Wasserdichtigkeit der neuesten Generation;
  
• Hörmann Eingangstür;
  
• Zäune, Wege, Fassadenbeleuchtung sowie Vorbereitungen für Videoüberwachung und ein automatisiertes Bewässerungssystem wurden errichtet.

Lage und Ausstattung:

• Strand: 1 km;
  
• Supermarkt: 500 m;
  
• Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m;
  
• Schule und Krankenhaus: 2 km;
  
• Zentrum von Varna: 10 Minuten mit dem Auto;
  
• Flughafen Varna: 16 km.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
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Zusatzleistungen und Kundendienst
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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.