Einfamilienhaus auf drei Ebenen in einem neuen Projekt in der Gegend von Zelenika

Wir präsentieren ein neues Projekt mit drei Einfamilienhäusern in einer grünen und ruhigen Gegend, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Varna entfernt.

Eine Baugenehmigung wird erwartet.

Die mit Liebe zum Detail und im Einklang mit den modernsten Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort entworfenen Häuser vereinen funktionale Raumaufteilung, Großzügigkeit und hohe Decken mit einer klaren Optik, natürlichen Materialien und der Integration in die natürliche Umgebung.

Haupteigenschaften:

• Gesamtfläche: 277 qm;
  
• Grundstück für jedes Haus: 380 qm, aufgeteilt in zwei Ebenen mit Stützmauern und einer Veranda;
  
• Geschosshöhe: bis 3,40 m;
  
• Fertigstellungsgrad: gemäß bulgarischen Baunormen, mit der Option, Abschlussarbeiten auszuwählen.

Verteilung:

Stufe 1:

• separate Etage mit separatem Eingang: geeignet für einen zweiten Haushalt oder Unterhaltungsbereich (Fitness, Kino, Taverne);
  
• Wohnfläche: 91 qm;
  
• Wohnfläche mit Zugang zum Hof – 54 qm;
  
• Schlafzimmer mit englischem Innenhof;
  
• Zusätzlicher Raum – für Lager, Sauna oder anderes;
  
• Sanitäranlage, Maschinenraum.

Stufe 2:

• Hauptwohngeschoss mit Zugang zum Hof im Obergeschoss;
  
• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Möglichkeit eines Kamins – 38 qm;
  
• Arbeits-/Schlafzimmer, Badezimmer mit WC;
  
• Veranda – 27 qm;
  
• Parkplatz für zwei Autos mit der Möglichkeit der Überdachung.

Level 3 – Nachtzone:

• Zwei nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer mit gemeinsamer Terrasse;
  
• Geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und überdachter Terrasse;
  
• Badezimmer mit Toilette, Waschküche, Flur mit natürlichem Licht durch ein VELUX-Dachfenster.

Technische Daten:

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Vorbereitung für Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe und Kamin;
  
• Hochwertige REHAU-Tischlerei, Dreifachverglasung;
  
• Fassaden aus Naturstein und Silikat-Silikon-Putz;
  
• Wärme- und Wasserdichtigkeit der neuesten Generation;
  
• Hörmann Eingangstür;
  
• Zäune, Wege, Fassadenbeleuchtung sowie Vorbereitungen für Videoüberwachung und ein automatisiertes Bewässerungssystem wurden errichtet.

Lage und Ausstattung:

• Strand: 1 km;
  
• Supermarkt: 500 m;
  
• Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m;
  
• Schule und Krankenhaus: 2 km;
  
• Zentrum von Varna: 10 Minuten mit dem Auto;
  
• Flughafen Varna: 16 km.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.

Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.