Geräumiges Grundstück in Regulierung zwischen Trojan und Aprilzi

Wir bieten Ihnen ein äußerst vielversprechendes Grundstück mit einer Fläche von 23.585 m² in malerischer Lage zwischen der Stadt Trojan und dem Ferienort Aprilzi – einem der beliebtesten und am stärksten wachsenden Standorte der Region. Nur 50 Meter von einem Fluss entfernt und an einen Wald angrenzend, verbindet dieses Anwesen die Schönheit der Natur mit bequemem Zugang und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.
Haupteigenschaften:
• Reguliertes Grundstückseigentum (RLP) mit dem Zweck: Bildungskomplex;
• Geeignet für Bildungs-, Sozial-, Tourismus- oder Gesundheitsprojekte;
• Das Objekt umfasst neun Bestandsgebäude mit einer Gesamtbaufläche von 1.299 m², die sich wie folgt aufteilen:

Bestehende Gebäude:
• Gebäude 1: 265 m² (pädagogisch);
• Gebäude 2: 7 m² (pädagogisch);
• Gebäude 3: 50 m² (pädagogisch);
• Gebäude 4: 462 m² (pädagogisch);
• Gebäude 5: 146 m² (zweistöckiges Wohngebäude);
• Gebäude 6: 45 m² (Garage);
• Gebäude 7: 276 m² (zweistöckiges landwirtschaftliches Gebäude);
• Gebäude 8: 4 m² (landwirtschaftliches Gebäude);
• Gebäude 9: 44 m² (landwirtschaftliches Gebäude).

Alle Gebäude sind stark renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Investor die Freiheit gibt, sie an die Bedürfnisse seines Projekts anzupassen.
Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie:
• Grüne Schule oder Outdoor-Bildungszentrum;
• Camp für Kinder und Jugendliche – Ökologie, Sport, Kunst oder Sprache;
• Freizeitzentrum, Wellness- oder Yoga-Retreat;
• Pflegeheim, Hospiz oder Rehabilitationszentrum;
• Ferienort, Touristenkomplex oder Ökodorf;
• Campingplatz oder Gruppe von Gästehäusern;
• Zentrum für soziales Unternehmertum oder nachhaltiges Wirtschaften.

Vorteile:
• Großes, flaches Gelände mit teilweiser Bebauung – Möglichkeit zum Bau neuer Gebäude;
• Einzigartige natürliche Umgebung – in der Nähe eines Flusses und eines Waldes;
• Einfacher Zugang – das Anwesen liegt in der Nähe von Hauptstraßen;
• Ruhe und Privatsphäre, aber mit bequemer Verkehrsanbindung;
• Potenzial für europäische Finanzierung – soziale, pädagogische oder touristische Projekte.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen und flexiblen Grundstück mit Entwicklungspotenzial sind, bietet Ihnen dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, innovative Ideen mitten in der Natur umzusetzen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.




Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.