Geräumige Dreizimmerwohnung mit Südausrichtung im Stadtteil. "Kolyo Ficheto"

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung mit einer bebauten Fläche von 81,15 m² an, die sich im 11. Stock eines 12-stöckigen Gebäudes befindet, das 1986 im EPK-System (monolithische „Pakethebe“-Konstruktion) gebaut wurde. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet – einem Personen- und einem Lastenaufzug – und befindet sich in einer ruhigen, aber kommunikativen Lage im Viertel. Kolyu Ficheto, in unmittelbarer Nähe eines Parks und Annehmlichkeiten.
Die Wohnungsaufteilung umfasst:
• zwei separate Schlafzimmer;
• Küche;
• geräumiges Wohnzimmer;
• separates Badezimmer und Toilette;
• großer Korridor;
• zwei Terrassen mit Aussicht.
Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über Wärme und Licht garantiert, und eines der Zimmer ist zudem nach Westen ausgerichtet und bietet einen angenehmen Panoramablick.
Die Wohnung ist für eine umfassende Renovierung vorbereitet, sodass der neue Eigentümer seine eigene Vision und seinen eigenen Stil verwirklichen kann. Die Heizung ist individuell regulierbar – es gibt keine Zentralheizung, sodass Sie je nach Ihren Wünschen zwischen verschiedenen Optionen wählen können.
Zur Wohnung gehört außerdem:
• Keller im Erdgeschoss mit einer Fläche von 4,50 m²;
• zusätzlicher Abstellraum mit einer Fläche von 20,74 m², ausgewiesen als „Garage“, jedoch ohne Zufahrt für ein Auto – geeignet als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum.
Dank der Lage – in der Nähe eines Parks, von Geschäften, Schulen, Bushaltestellen und einer Universität – eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl als Erstwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.