Drei-Zimmer-Wohnung in einem Boutique-Gebäude in ausgezeichneter Lage

Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 68 m² im zweiten Stock des Gebäudes B eines neu errichteten Boutique-Komplexes im Stadtteil Gardova Glava. Bojana. Die Wohnung wird nach bulgarischen Standards (Putz und Estrich) vermietet, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, sie nach ihrem persönlichen Geschmack und Stil fertigzustellen. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt, verfügt über geräumige Zimmer und natürliches Licht und bietet Gemütlichkeit und Komfort. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Das konkrete Angebot betrifft eine Vierzimmerwohnung A1 im Gebäude A mit folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Esszimmer 40 m², Schlafzimmer 1: 22 m², Schlafzimmer 2: 14 m², Schlafzimmer 3: 12 m², Toilette 3 m², Badezimmer 1 3,91 m², Badezimmer 2 3,77 m², Waschküche/Abstellraum 3,88 m², Schrank 4 m² und Garten 318 m² völlig unabhängig und ohne Zugang von anderen Bewohnern.

Der Komplex besteht aus zwei Boutique-Gebäuden mit niedrigen Stockwerken und einer kleinen Anzahl von Wohnungen, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermitteln. Es liegt in einer ruhigen und grünen Straße im prestigeträchtigen Viertel Gardova Glava – einem der begehrtesten Teile des Bezirks Boyana. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die gesamte Stadt Sofia und die unmittelbare Nähe zum Witoschagebirge sorgt für eine perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und natürlicher Harmonie.

Der südliche Teil von Sofia wird traditionell von Menschen bevorzugt, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, kombiniert mit der Bequemlichkeit einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum – nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Verkehrsanbindungen, Kindergärten, Schulen und medizinische Zentren.

Mit einer Gesamtbaufläche von 4.242 m² bietet der Komplex eine Vielzahl von Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit angrenzenden Innenhöfen oder Terrassen. Geplant sind zudem Tiefgaragen, die über eine Autoplattform erreichbar sind und über eine warme Anbindung an die Gebäude verfügen, was maximalen Komfort das ganze Jahr über garantiert.

Die Fertigstellung der Gebäude erfolgt im Dezember 2026. Es stehen verschiedene Zahlungspläne zur Verfügung:

– Standardregelung: 30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags, 20 % bei Errichtung einer Bodenplatte, 20 % nach Gesetz 14, 20 % nach Gesetz 15 und 10 % nach Gesetz 16.
– Zweites Schema: 10 % mit einem Vorvertrag und 90 % mit Gesetz 16.
– Möglichkeit, die Bedingungen individuell entsprechend den Bedürfnissen des Kunden auszuhandeln.

Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Wert auf Qualität und Lage legen und ein Zuhause mit langfristigem Wert suchen.