Immobilien mit 360°-Videotour
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Preisliste
306 383 – 383 400 €
1 456 €/m² – 2 300 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Multisplit-System
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
6km
22km
1km
Letzte Aktualisierung
18.06.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 22km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Haltestelle: 300m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
- Multisplit-System
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Abhangdecke
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Außendämmung
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Einbauschrank
- Garage
- Parkplatz
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Aluminiumfenster
- Dreifachverlasung
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Neues Wohngebäude im Stadtteil Banishora – Komfort und Bequemlichkeit in einem sich dynamisch entwickelnden Gebiet.
Wir präsentieren Ihnen ein neu errichtetes Boutique-Wohngebäude im Stadtteil Banishora, das modernes Design, funktionale Raumaufteilung und eine erstklassige Lage vereint. Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.
Lage : Dank seiner hervorragenden Lage bietet das Wohngebäude schnellen Zugang zu allen Teilen Sofias. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Der Dimitar-Petkov-Markt, der Frauenmarkt und die Löwenbrücke sind fußläufig erreichbar.
Nahe:
20 m – Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Busse 11, 309, 310 und X43, Oberleitungsbusse 6 und 7)
350 m – Nationale Oberschule für Angewandte Kunst „St. Lukas“
350 m – Veterinärzentrum „St. Antim“
450 m – Nationale Berufsfachschule für Feinmechanik und Optik „M.V. Lomonosov“
550 m – Privater Kindergarten „Alisa“
600 m – Shell-Tankstelle
700 m - St. Nicholas Park
800 m – Mutterhausgarten
950 m – U-Bahn-Station Opalchenska
1,2 km – Einkaufszentrum Sofia
Beschreibung: Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und sieben oberirdischen Geschossen, in denen sich insgesamt sechs unabhängige Objekte befinden:
- 1 Büro auf zwei Etagen;
- 4 Wohnungen;
- 1 Maisonette-Wohnung.
- Parkplätze sind ab 27.825,00 € verfügbar.
Im Untergeschoss befinden sich Parkplätze für alle Wohnungen sowie sieben Fahrradstellplätze und vier Kellerabteile. Die Parkplätze sind über einen hydraulischen Aufzug erreichbar, vier davon verfügen über ein modernes Parksystem. Im Hinterhof gibt es zwei Außenstellplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Konstruktion:
Das Gebäude ist monolithisch, aus Stahlbeton gefertigt und verfügt über tragende Säulen, Unterlegscheiben, Balken und Deckenplatten.
Die Umfassungsmauern sind aus Ziegelstein – 25 cm.
Die Trennwände sind aus Ziegelstein – 12 cm.
Bodenbeläge:
Naturstein – Eingang, Treppen und Podeste
Betonpflastersteine – Zugang zum Aufzug
Polierter Beton – Parkplätze, Einfahrten und Keller
Die Fassade ist aus hochwertigen Materialien gestaltet, darunter:
Aluminium-Verbundwerkstoff in Weiß mit Akzentholzdekor auf Steinwolle-Wärmedämmung
Strukturputz in Dunkelgrau auf Wärmedämmung und Steinwolle
Natursteinverkleidung an den Sockeln und um den Eingang herum
Hauptmerkmale:
Verfügbare Wohnungen: 3
Fläche der kleinsten verfügbaren Wohnung: 133,21 m².
Fläche der größten verfügbaren Wohnung: 135,29 m²
Niedrigster Preis: 306.383,00 €
Höchstpreis: 537.768,00 €
Niedrigster Preis: 2.200,00 € /m²
Höchster Preis: 2.300,00 €/m²
Gesamtbebaute Fläche: 1245 m².
Zahlungsplan:
Vorvertrag – 20 %;
Höhenlage 12,8 m – 20 %;
Gesetz 14 – 30%;
Akt 15 – 20%;
Gesetz 16 – 10%.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren Ihnen ein neu errichtetes Boutique-Wohngebäude im Stadtteil Banishora, das modernes Design, funktionale Raumaufteilung und eine erstklassige Lage vereint. Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.
Lage : Dank seiner hervorragenden Lage bietet das Wohngebäude schnellen Zugang zu allen Teilen Sofias. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Der Dimitar-Petkov-Markt, der Frauenmarkt und die Löwenbrücke sind fußläufig erreichbar.
Nahe:
Beschreibung: Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und sieben oberirdischen Geschossen, in denen sich insgesamt sechs unabhängige Objekte befinden:
- 1 Büro auf zwei Etagen;
- 4 Wohnungen;
- 1 Maisonette-Wohnung.
- Parkplätze sind ab 27.825,00 € verfügbar.
Im Untergeschoss befinden sich Parkplätze für alle Wohnungen sowie sieben Fahrradstellplätze und vier Kellerabteile. Die Parkplätze sind über einen hydraulischen Aufzug erreichbar, vier davon verfügen über ein modernes Parksystem. Im Hinterhof gibt es zwei Außenstellplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Konstruktion:
Hauptmerkmale:
Zahlungsplan:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
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