Immobilien mit 360°-Videotour
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Preisliste
€ 265 914 – 483 991
1 290 €/m² – 2 040 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Multisplit-System
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
6km
22km
1km
Letzte Aktualisierung
13.05.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 22km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Haltestelle: 300m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
- Multisplit-System
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Abhangdecke
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Außendämmung
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Einbauschrank
- Garage
- Parkplatz
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Aluminiumfenster
- Dreifachverlasung
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Neubau eines Wohnhauses im Stadtteil. Banishora – Komfort und Bequemlichkeit in einer sich dynamisch entwickelnden Gegend.
Wir präsentieren Ihnen ein neu errichtetes Boutique-Wohngebäude im Bezirk. Banishora, das zeitgenössisches Design, funktionale Grundrisse und eine zentrale Lage vereint. Das Projekt befindet sich im Bau und das Gesetz 16 ist für Dezember 2027 geplant.
Lage : Das Wohngebäude bietet dank seiner äußerst verkehrsgünstigen Lage schnellen Zugang zu jedem Punkt Sofias. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Dimitar-Petkov-Markt, der Frauenmarkt und die Löwenbrücke.
Nahe:
20 m – Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Busse 11, 309, 310 und X43, Trolleybusse 6 und 7)
350 m – Staatliche Hochschule für angewandte Kunst „St. Lukas“
350 m – Veterinärzentrum „St. Antim“
450 m – Nationale Berufsoberschule für Feinmechanik und Optik „M.V. Lomonossow“
550 m – Privatkindergarten „Alisa“
600 m – Shell Tankstelle
700 m - St.-Nikolaus-Park
800 m – Mutterhausgarten
950 m – U-Bahn-Station Opalchenska
1,2 km – Einkaufszentrum von Sofia
Beschreibung: Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und sieben oberirdischen Geschossen, in denen sich insgesamt sechs eigenständige Objekte befinden:
- 1 Büro auf zwei Etagen;
- 4 Wohnungen;
- 1 Maisonette-Wohnung.
- Parkplätze verfügbar zu Preisen von 25.000,00 € - 29.000,00 €
Im Untergeschoss stehen für alle Wohnungen Stellplätze, außerdem sieben Fahrradstellplätze und vier Kellerräume zur Verfügung. Die Parkplätze sind über einen hydraulischen Aufzug erreichbar und verfügen über vier moderne Parksysteme. Im Hinterhof befinden sich zwei Außenparkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Konstruktion:
Das Gebäude ist monolithisch und aus Stahlbeton mit tragenden Säulen, Unterlegscheiben, Balken und Platten.
Die Umfassungsmauern bestehen aus Ziegelmauerwerk – 25 cm.
Die Trennwände sind aus Ziegelmauerwerk – 12 cm.
Bodenbelag:
Naturstein – Eingang, Treppen und Podeste
Betonpflaster – Durchgang zum Aufzug
Polierter Beton – Parkplätze, Einfahrten und Keller
Die Fassade ist mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter:
Aluminiumverbundwerkstoff in der Farbe Weiß mit Akzentholzdekor auf Steinwolle-Wärmedämmung
Strukturputz in dunkelgrauer Farbe auf Wärmedämmung und Steinwolle
Natursteinverkleidung an den Sockeln und rund um den Eingang
Haupteigenschaften:
Verfügbare Wohnungen: 5
Fläche der kleinsten verfügbaren Wohnung: 130,35 qm
Fläche der größten verfügbaren Wohnung: 244,44 qm
Niedrigster Preis: 221.595 €
Höchstpreis: 483.991,20 €
Niedrigster Preis: 1980 €/m²
Höchstpreis: 2040 €/m²
Gesamte bebaute Fläche: 1245 m².
Zahlungsplan:
Vorvertrag – 20 %;
Höhe 12,8 m. – 20 %;
Akt 14 – 30 %;
Gesetz 15 – 20 %;
Akt 16 – 10 %.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren Ihnen ein neu errichtetes Boutique-Wohngebäude im Bezirk. Banishora, das zeitgenössisches Design, funktionale Grundrisse und eine zentrale Lage vereint. Das Projekt befindet sich im Bau und das Gesetz 16 ist für Dezember 2027 geplant.
Lage : Das Wohngebäude bietet dank seiner äußerst verkehrsgünstigen Lage schnellen Zugang zu jedem Punkt Sofias. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Dimitar-Petkov-Markt, der Frauenmarkt und die Löwenbrücke.
Nahe:
Beschreibung: Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und sieben oberirdischen Geschossen, in denen sich insgesamt sechs eigenständige Objekte befinden:
- 1 Büro auf zwei Etagen;
- 4 Wohnungen;
- 1 Maisonette-Wohnung.
- Parkplätze verfügbar zu Preisen von 25.000,00 € - 29.000,00 €
Im Untergeschoss stehen für alle Wohnungen Stellplätze, außerdem sieben Fahrradstellplätze und vier Kellerräume zur Verfügung. Die Parkplätze sind über einen hydraulischen Aufzug erreichbar und verfügen über vier moderne Parksysteme. Im Hinterhof befinden sich zwei Außenparkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Konstruktion:
Haupteigenschaften:
Zahlungsplan:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
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