Grundstück in Regulierung neben dem Komplex „Maxi“

Zum Verkauf wird ein reguliertes Grundstück angeboten, das sich im Bezirk „Vitosha“ im Teil hinter dem Komplex „Maxi“ befindet. Es besteht aus zwei nebeneinander liegenden Grundstücken, die zu einem RPL mit einer Gesamtfläche von ca. 1604 m² zusammengefasst werden. Das Gebiet ist flach und hat eine regelmäßige Form.

Das Eigentum ist reguliert. Alle Kommunikationsmittel sind verfügbar. Wasser- und Stromanschluss sind in der Nähe vorhanden. Stromversorgung.

Gemäß Bebauungsplan sind folgende Parameter zulässig:
• KINT 1.3
• Gebäudedichte 40 %
• Gesimshöhe 10 Meter
• Maximale Anzahl der Stockwerke: 4 oberirdische Stockwerke
• Zulässige oberirdische Geschossfläche: 2100 m²
• Zulässige unterirdische Grundfläche: 1000 m²

Die Indikatoren ermöglichen die Umsetzung eines Wohnbauvorhabens mit Nutzfläche, klarer baulicher Lösung und Markttauglichkeit. Geeignet für Mehrfamilienhausbau, mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss Tiefgaragen, Serviceflächen und ggf. Gewerberäume einzurichten.

Die Lage ist ruhig und urbanisiert. In dem Gebiet hinter dem Maxi-Komplex herrscht eine aktive Wohnbebauung und es besteht ein stabiles Interesse von Endkäufern. Zugang zum Boulevard. Die Verbindung zur „Simeonovsko Shosse“, der Ringstraße und ins Zentrum von Sofia ist schnell und direkt. Es besteht ein Umfeld mit ausgebauter Infrastruktur und Nachfrage im mittleren und gehobenen Preissegment.

Dieses Grundstück ist technisch für eine Investitionslösung vorbereitet. Es eignet sich für Bauunternehmen und Investoren, die sich mit Flächenoptimierung beschäftigen und einen planbaren Stadtentwicklungsprozess anstreben.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.