Schlüsselfertige Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, 5 Autominuten vom Skizentrum 1 entfernt

Wir präsentieren eine schlüsselfertige Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem Neubau in Pamporovo, gelegen in einer malerischen Gegend mit sauberer Luft, wunderschöner Natur und der Möglichkeit zur vollkommenen Entspannung in den Bergen.

Das Objekt befindet sich auf Ebene -1 und verfügt über eine Gesamtfläche von 104,58 qm.

Verteilung:

• geräumige Eingangshalle;
  
• Bad/WC;
  
• Schlafzimmer 1 mit Bad und Toilette;
  
• Schlafzimmer 2;
  
• Wohnzimmer mit Küche - 20,25 m²;
  
• große Terrasse, gemeinsam für zwei der Zimmer – 15,85 m².

VOR GESETZ 15 (Juli 2025) Gesetz 16 – September 2025

Pamporovo ist das südlichste Skigebiet Bulgariens und bekannt für sein mildes Klima, sonnige Wintertage und gut präparierte Pisten. Es verfügt über 37 km Skipisten, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Die wichtigsten Skizentren bieten moderne Lifte, Skischulen und Ausrüstungsverleih, was das Resort zu einem großartigen Ort für Wintertourismus und Investitionen macht.

Das Gebäude liegt im ruhigeren Teil des Resorts.

Das lebhafte Zentrum erreichen Sie in 15 Gehminuten und das Skizentrum 1 (Studenets) liegt 1,7 km entfernt. Im Umfeld des Gebäudes befinden sich Villendörfer, Hotels, Geschäfte und Restaurants, die ein angenehmes Umfeld sowohl für die Erholung als auch für die langfristige Nutzung schaffen. Dank der günstigen Anbindung beträgt die Entfernung zum Flughafen Plovdiv 80 km und zum Flughafen Sofia 230 km.

Wohnungen

Bei den Objekten handelt es sich um Studio-, Ein- und Dreizimmerwohnungen, die schlüsselfertig und möblierungsbereit übergeben werden. Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sowohl für den Eigengebrauch als auch zur Vermietung während der Winter- und Sommersaison.

Ausbauarbeiten im Eigenheim:

• Bodenbelag in Fluren, Bädern und Küchenbereich – Granitfliesen;
  
• Badezimmer – komplett fertiggestellt und ausgestattet mit Wasserhähnen, Duschen, Strukturen und Toiletten von Roca, Grohe oder Geberit, spanischen Granitfliesen, abgehängter Decke mit LED-Beleuchtung, Holzarbeitsplatte mit Waschbecken und Warmwasserbereiter;
  
• Wohnzimmer und Schlafzimmer – Laminatboden, mit Latexfarbe gestrichene Wände;
  
• Eingangstür – gepanzert.

Technische Daten:

• Heizung – elektrisch;
  
• Fassade – eine für die Region typische Kombination aus weißer Fassadenverkleidung und Holzvertäfelung; in weißer Farbe, Wärmedämmung, verputzt und mit Terrakotta verdübelt, Naturholz;
  
• Gemeinschaftsräume – stilvoll eingerichtet, jeder Eingang verfügt über einen Aufzug;
  
• Fenster – hochwertiges PVC mit REHAU-Profilen, Farbe Goldeiche mit 24 mm Verglasung; die Fensterbänke bestehen aus Aluminiumprofilen in der gleichen Farbe;
  
• Äußere und innere Trennwände sind mit 25 cm und 12 cm starkem roten Ziegel verkleidet.

Parkplätze

Das Gebäude verfügt über Außenparkplätze, die gegen eine Jahresgebühr von 150 BGN genutzt werden können. für einen Ort. Es besteht auch die Möglichkeit, nach Absprache einen Stellplatz zu erwerben.

Bei der Wartungsgebühr handelt es sich lediglich um eine Eintrittsgebühr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.