Renoviertes zweistöckiges Haus mit großem Garten und ausgezeichneter Lage in der Nähe eines Flusses und eines Staudamms

Wir präsentieren Ihnen ein massives und komplett renoviertes Haus in einem gepflegten und gut erreichbaren Dorf, nur 35 km von Veliko Tarnovo, 7 km von Pavlikeni und in der Nähe der Hauptstraße Sofia – Varna. Das Dorf verfügt über Geschäfte, Cafés, eine Schule, einen Kindergarten, regelmäßige Busverbindungen und einen Bahnhof. Der Fluss Rositsa ist 1 km und der Alexander-Stamboliyski-Staudamm 15 km entfernt.
Eigenschaften der Immobilie:
Zweistöckiges Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 130 m²
Erster Stock:
- Flur;
- Geräumige und ausgestattete Küche mit Essbereich;
- Wohnzimmer;
- zusätzlicher Raum (derzeit als Fitnessstudio genutzt);
- Badezimmer mit Toilette;
- Zugang zu einem großen Lagerraum mit separatem Eingang.

Zweiter Stock:
- Korridor;
- Drei geräumige Schlafzimmer;
- Toilette;
- Südterrasse.
Zustand und Ausstattung:
- Der Zustand der Immobilie ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne dass zusätzliche Reparaturkosten anfallen;
- Das Haus wurde komplett renoviert;
- Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert. Installationen;
- PVC-Fenster, Innentüren aus Holz;
- Bodenbeläge: Terrakotta-, Laminat- und Holzböden;
- Wände – verputzt und mit Latex gestrichen;
- Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet – mit eingebautem Backofen, Cerankochfeld, Waschmaschine und Kühlschrank;
- Das Anwesen verfügt über Wasser, Drehstrom, eine Klärgrube und ist an die dörfliche Wasserversorgung angeschlossen.

Hof und Nebengebäude:

- Fläche: 1195 m², eben und gepflegt;
- Garage, derzeit als Werkstatt genutzt;
- Landwirtschaftliches Gebäude in gutem Zustand – geeignet für den Umbau oder als Lager;
- Parkplätze für mehrere Autos;
- Brunnen und Springbrunnen.

Vorteile der Immobilie:

– Liegt mitten auf einem großzügigen Grundstück – bietet Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten;
- Bequemer ganzjähriger Zugang über Asphaltstraße;
- Kombiniert komfortables Dorfleben mit einfachem Zugang zu Großstädten;
- Ideal für Familienleben, Erholung oder Investition in den ländlichen Tourismus.

Wenn Sie ein renoviertes und bezugsfertiges Haus mit großem Garten und verkehrsgünstiger Lage suchen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.