Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
6
Etage
6
Aufzug
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche
171.36 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Oktober 2026
Preis
428 400 €
(ohne MwSt)
2 500 €/m²
(ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Heizung
Zentralheizung
Entfernung
1km
15km
900m
Letzte Aktualisierung
30.10.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 1km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 400m
- Haltestelle: 300m
- Krankenhaus: 200m
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein neu erbautes, sechsstöckiges Wohngebäude, nur wenige Meter vom Stochna-Gara-Platz entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren im Herzen von Sofia. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Punkte der Stadt und den Flughafen.
Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Vierzimmerwohnung Nr. 9 im sechsten Stock mit einer Fläche von 171,36 m² und folgender Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und eine Terrasse.
Hauptmerkmale:
Anzahl der Stockwerke: 6 Stockwerke;
Gesamtzahl der Wohnungen: 9;
Verfügbare Wohnungen: 4;
Heizung von Wärmekraftwerken;
Fläche der kleinsten verfügbaren Wohnung: 95,02 m²;
Fläche der größten verfügbaren Wohnung: 171,36 m²;
Niedrigster Preis: 228.048 € (ohne MwSt.);
Höchstpreis: 411.264 € (ohne MwSt.);
Gesamtbebaute Fläche (BGF): 1030 m²;
Voraussichtlicher Veröffentlichungstermin von Akt 16: Oktober 2026
Zahlungsplan:
30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
30 % für Gesetz 14;
30 % für Gesetz 15;
10 % für Gesetz 16.
Hauptvorteile des Standorts:
Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zum idealen Zentrum von Sofia gelegen, mit einfachem Zugang zu Verwaltungsgebäuden, Banken, Geschäften und Restaurants.
Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahnen, Busse) entfernt und mit bequemem Zugang zu U-Bahn-Stationen.
Entfernungen:
1,5 km vom idealen Stadtzentrum (Alexander-Battenberg-Platz) entfernt.
Etwa 10 km vom Flughafen Sofia entfernt, in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur: Die Nähe zu Hauptboulevards wie dem Dondukov-Boulevard und dem Vasil-Levski-Boulevard ermöglicht einen einfachen Zugang zum Rest der Stadt.
Kulturelles Umfeld: Die Gegend ist von historischen Sehenswürdigkeiten umgeben, wie der Alexander-Newski-Kathedrale, der Nationalversammlung und der Universität Sofia, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden.
Dieses Projekt in strategisch günstiger Lage mit einer begrenzten Anzahl an Wohnungen bietet Ihnen die Möglichkeit für komfortables und modernes Wohnen im Stadtzentrum. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Besichtigungstermine.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Vierzimmerwohnung Nr. 9 im sechsten Stock mit einer Fläche von 171,36 m² und folgender Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und eine Terrasse.
Hauptmerkmale:
Zahlungsplan:
Hauptvorteile des Standorts:
Dieses Projekt in strategisch günstiger Lage mit einer begrenzten Anzahl an Wohnungen bietet Ihnen die Möglichkeit für komfortables und modernes Wohnen im Stadtzentrum. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Besichtigungstermine.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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