Studio Nr. 3.17 im S-Tower-Gebäude am Blvd. "G.M. Dimitrov" in Sofia

PROMO-Schema der App. Nr. 3.17, Wohnung 4,33 und ca. 3.03, mit 3% Rabatt und 30/70 Zahlungsschema, Aktionszeitraum - bis 30.04.2025:

• 30 % des Vorvertrags;
  
• 70 % des Gesetzes 15 und Übertragung des Eigentums.

Wir präsentieren exklusiv die Ein-Zimmer-Wohnung Nr. 3.17 im S-Tower-Gebäude zum Verkauf – ein neues Projekt mit unverwechselbarem Design, erstklassiger Leistung, kommunikativer Lage und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Das Projekt ist das Werk von arch. Angel Zahariev und sein Team, die mehr als einmal die prestigeträchtige Auszeichnung „Gebäude des Jahres“ gewonnen haben. Das Gebäude hat eine außergewöhnliche Vision und wird zu einem Wahrzeichen unserer Hauptstadt werden.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss von insgesamt 15 und bietet eine Gesamtfläche von 66,34 m² (Nettowohnfläche 50,83 m² + Gemeinschaftsflächen 11,63 m²), dazu kommt noch ein Kellergeschoss von 3,88 m².

Umsetzungszeitraum - 3 Jahre.

Der S-Tower befindet sich am Boulevard. „G.M. Dimitrov“ – einer der emblematischen Boulevards unserer Stadt, an dem sich viele für Sofia wichtige Gebäude befinden – erstklassige Geschäftsgebäude, Geschäfte, das Vier-Sterne-Business-Hotel „Vega“ und eines der besten SPA-Zentren unserer Hauptstadt – Este Fitness & SPA. Die Wohnungen in der Gegend erzielen sehr gute Renditen und hohe Mietpreise, was Investitionen in Immobilien in der Gegend sicher und rentabel macht.

Der S-Tower ist ein 15-stöckiges Multifunktionsgebäude mit 104 Luxuswohnungen, einem beeindruckenden Penthouse, sechs Büros, einem Restaurant und drei Geschäften. Das Design ist futuristisch, mit gebrochenen Formen und einer vorgehängten Glasfassade, die vollständig mit Aluminiumelementen in Roségoldfarbe gefüllt ist. Alle Gemeinschaftsbereiche sind in einem eleganten und modernen Stil gestaltet und der Investor plant eine luxuriöse Ausstattung und einen 3D-Mapping-Effekt für die Lobby. Für den Bau werden Materialien höchster Qualität verwendet, die eine lange Lebensdauer und einfache Instandhaltung des Gebäudes gewährleisten. Die Freiflächen rund um das Gebäude werden landschaftlich gestaltet und ästhetisch ansprechend gestaltet. Der architektonische Plan sieht zwei unterirdische Ebenen mit Parkplätzen und Parkplätzen auf dem Gelände vor, die für den Einzelhandelsbereich und das Restaurant vorgesehen sind.

Eigenschaften

Das Gebäude soll drei Geschäfte und ein Restaurant beherbergen, eine lichte Höhe von 4,10 m aufweisen und zum Boulevard ausgerichtet sein. „G.M. Dimitrov“ im Erdgeschoss und 6 Büros im zweiten Stock. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine großzügige Lobby mit einer lichten Höhe von 8 m, die sich im inneren Teil des Gebäudes befindet. Zur Auswahl stehen Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit funktionaler Raumaufteilung, die gemäß den bulgarischen Baunormen (auf Putz und Estrich) fertiggestellt sind und über solide gepanzerte Eingangstüren sowie hochwertige Aluminium-Tischlerei mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung verfügen. Die Objekte zeichnen sich durch großzügige Flächen, herrliche Ausblicke und eine hochwertige Verarbeitung aus. Das Gebäude wird über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung verfügen.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Zu jeder Immobilie besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Die Kaution beträgt 5.000 Euro für eine Ein- und Zweizimmerwohnung, 8.000 Euro für eine Drei- und Vierzimmerwohnung.

Zahlungsplan:

• 20 % des Vorvertrags;
  
• 20 % bei Höhe 0;
  
• 20 % des Gesetzes 14,
  
• 30 % auf Fenster, Fassade und Dach;
  
• 10 % auf Gesetz 16.

Hinter dem Projekt steht ein Investorenkonsortium mit tadellosem Ruf und jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Wohnhäusern und -komplexen in den Großstädten des Landes.

Bogen. Angel Zahariev, Designer des S-Towers, beschreibt das Gebäude wie folgt:
„Architektur sollte danach streben, mit der Zeit Schritt zu halten, in der sie geschaffen wurde, die Sinne der Betrachter herauszufordern und Emotionen bei den Bewohnern zu wecken.“ S-Tower gibt auf diesen Anspruch eine klare Antwort!

Mit seinen fließenden und stromlinienförmigen Formen, den sanft fließenden Räumen, der Fülle an Licht und dem Gefühl von Großzügigkeit ist der S-Tower der Träger der neuen Architekturästhetik des 21. Jahrhunderts. Der S-Tower vereint Eleganz und Glamour, fällt auf, bereichert die Umgebung und trägt zur Gesamtentwicklung des Gebiets bei. Das spezielle Material der massiven Fassadenteile, das an Roségold erinnert, macht das Projekt in diesem Teil Europas einzigartig und ergänzt mit seiner Brillanz und seinem sich zu verschiedenen Tageszeiten verändernden Erscheinungsbild die dynamischen Formen des Gebäudes.

Mit seiner innovativen Architektur, dem vielfältigen Funktionsmix und der kommunikativen Lage ist der S-Tower eines der Projekte, auf die Sofia in den kommenden Jahrzehnten stolz sein wird.“

Sehen Sie sich die gesamte Präsentation des Gebäudes nach Arch. an. Zahariev hier !

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