Büroräume in einem neuen Gebäude neben dem Business Park Sofia und der U-Bahn-Station

Wir präsentieren zwei Büros mit einer Fläche von 204 m² und 301,91 m², gelegen im 4. Stock eines Gebäudes mit 8 Gebäuden, in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2015, gelegen an einem Hauptboulevard in einem der beliebtesten Geschäftsviertel von Sofia – „Mladost 4“, neben dem Business Park Sofia.

Der Standort bietet schnellen Zugang zur U-Bahn-Station Business Park und zur Ringstraße und ist daher für Unternehmen verschiedenster Art praktisch.

Die Büros eignen sich für IT- und Softwareunternehmen, Beratungsagenturen, Grafikdesignstudios, Bildungszentren, Callcenter, Online-Shops mit kleinem Showroom, Versicherungsagenturen und andere Geschäftsaktivitäten.

Über das Gebäude:

• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung;
  
• Vorgehängte Fassade und moderne Gemeinschaftsbereiche;
  
• Zwei Aufzüge – Lasten- und Panoramaaufzüge;
  
• Beheizung des BHKW mit Konvektoren;
  
• Ausrichtung: Westen, Norden, Süden.

Erstes Büro:

• 3 separate Büros;
  
• Freiraumhalle;
  
• Konferenzraum;
  
• 2 Badezimmer;
  
• 2 Küchenzeilen.

Zweites Büro:

• 4 separate Büros;
  
• Freiraumhalle;
  
• Konferenzraum;
  
• 2 Badezimmer;
  
• 2 Küchenzeilen.

Die Büros werden nach umfassender Renovierung schlüsselfertig angeboten, mit:

• Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung;
  
• Glatte Wände mit Latex gestrichen
  
• Doppelboden mit Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen;
  
• Ausgestattete Küchenzeilen;
  
• Fertiggestellte und vollständig fertiggestellte Sanitäranlagen;
  
• Hohe Decken und große Fenster sorgen für Platz und natürliches Licht.

Lage und Vorteile der Gegend

Die Büros befinden sich in Mladost 4, einem der am schnellsten wachsenden Geschäftsviertel von Sofia. Das Gebiet ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und den schnellen Zugang zu wichtigen Punkten der Stadt:

• neben der Ringstraße, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt und dem Flughafen bietet;
  
• U-Bahn-Station „Business Park“ fußläufig erreichbar;
  
• gute Anbindung an das Zentrum von Sofia über den Blvd. "Alexander Malinow";
  
• ein entwickeltes Geschäftszentrum – IT-Unternehmen, Technologiefirmen und internationale Konzerne sind in der Region angesiedelt;
  
• Business Park Sofia – der größte Geschäftskomplex in Bulgarien;
  
• ausgebauter öffentlicher Nahverkehr;
  
• Nähe zu Einkaufszentren: The Mall, Sofia Ring Mall, IKEA;
  
• Das Gebiet entwickelt sich durch neue Geschäfts- und Wohnprojekte weiter.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.