Geräumige Wohnung in einem neuen Wohngebäude neben der U-Bahn-Station Business Park Sofia

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in einem neu errichteten Wohngebäude in einem der sich am schnellsten entwickelnden und renovierenden Viertel der Hauptstadt an – „Mladost 4“. Das Gebäude befindet sich in fußläufiger Entfernung zur U-Bahn-Station Business Park, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie repräsentativer Geschäfts- und Wohngebäude.

In der Umgebung befinden sich Kaufland, Fantastico, Technopolis, Sport Depot, KOMO und Bushaltestellen. Über die Ringstraße besteht eine gute Anbindung, sodass die meisten Teile der Stadt schnell erreicht werden können.

Bei dem im Bau befindlichen Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Bauteilen mit jeweils 2 Eingängen.

• Abschnitt 1 – 11 Ebenen, davon 9 oberirdische und 2 unterirdische mit Garagen und Parkplätzen, mit 53 Wohnungen.
  
• Abschnitt 2 – 12 Ebenen, davon 10 oberirdisch und 2 unterirdisch mit Garagen und Parkplätzen, mit 73 Wohnungen;
  

Die Wohnabschnitte umfassen 126 Einheiten. verschiedene Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Flächen von 54 m² bis 157 m².
Die Eingänge werden mit Aufzügen ausgestattet, die beide Tiefgaragenebenen erreichen.
Keller -1 – 51 Stk. Garagen und 4 Stk. Parkplätze Parkplätze,
Keller -2 – 47 Stk. Garagen und 4 Parkplätze, einige davon mit automatischen Plattformen für 2 Autos ausgestattet.
Erdgeschoss – 6 Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Geschäfte, ein Café-Aperitif und Wohnungen mit angrenzenden Innenhöfen.

Die Wohnung hat drei Zimmer und eine Gesamtfläche von 99,90 m². (Nettofläche 83,15 m² + Gemeinschaftsflächen 16,75 m²) und befindet sich im siebten Stock.

Verteilung:

• Flur;
  
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
  
• Kleiderschrank;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• Badezimmer;
  
• Toilette;
  
• zwei Terrassen.
  

Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischen Standards, mit Putz und Estrich, zum Verkauf angeboten.

Fertigstellungsgrad:

• Wienerberger Ziegel;
  
• Gipsputz an Wänden und Decken;
  
• Wände in Badezimmern mit Gips, Zementestrich auf Böden;
  
• Außenpanzertür;
  
• Heizung: Zentralheizung mit Möglichkeit zur Klimatisierung;
  
• 5-Kammer-Fensterrahmen mit Dreifach-Verglasung.
  
• Treppen mit Naturboden und High-End-Aufzüge.
  

Voraussichtliche Fertigstellung:

Gesetz 14 – Juni 2026
Gesetz 15 – Juni 2027
Gesetz 16 – Dezember 2027

Flexibles Zahlungsschema – zugeschnitten auf die Bauphasen, Möglichkeiten und Wünsche des Käufers.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.



Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.