Büro mit Blick auf den Blvd. Cherni-Gipfel

Wir bieten eine private Etage in einem kleinen, repräsentativen Geschäftsgebäude in hervorragender Lage – im Stadtteil Krastova Vada, gegenüber dem Cherni Vrah Blvd., einer der sich am schnellsten entwickelnden und bevorzugten Gegenden der Hauptstadt.

Die Lage bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Sofia und den Hauptstraßen - Cherni Vrah Blvd., Okolovrasten Pat Blvd. und Philip Kutev Blvd. In der Nähe befindet sich die U-Bahn-Station Vitosha, etwa 15 Gehminuten entfernt, sowie zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Einkaufszentren und Restaurants.

Die Räumlichkeiten sind hell, funktional und komfortabel und eignen sich daher für Verwaltungstätigkeiten, IT-Unternehmen, eine Repräsentanz, ein Schulungszentrum oder Beratungstätigkeiten.

Für Heizung und Kühlung sorgt ein hocheffizientes VRV-System, das zu jeder Jahreszeit ein optimales Mikroklima gewährleistet.

Verbreitung und Merkmale:
• Großzügige Open Space-Bereiche mit der Möglichkeit flexibler Aufteilung und separater Büros;
• Möblierte Küche und Sanitäranlagen;
• Serverraum/Technikbereich;

Fertigstellungsgrad:
• Abgehängte Decken und LED-Beleuchtung;
• Wände – Latex- und Designertapeten;
• Bodenbelag – Granit und Naturparkett;
• Zentrales HLK-System;
• Videoüberwachung und Zugangskontrolle im Gebäude;
• Internet und strukturierte Verkabelung;
• Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche;
• Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Gebäudes mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit der Möglichkeit, sie an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen.

Dieses Büro ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die einen repräsentativen und kommunikativen Standort in Kombination mit moderner Infrastruktur und flexiblen Räumlichkeiten suchen.

Es fällt eine Wartungsgebühr von 3 Euro/m² an. Darin enthalten ist ein oberirdischer Parkplatz.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.



Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.