Modernes Neubau-Reihenhaus mit Garage im Quartier. "Simeonowo"

Neues Stadthaus im prestigeträchtigen Viertel „Simeonovo“ – Komfort, Natur und Annehmlichkeiten in Reichweite von Sofia!

Wir präsentieren das Haus A4 – Teil eines neuen Projekts aus 7 Einfamilienhäusern mit Tiefgaragen, gelegen im malerischen Viertel. "Simeonowo". Nur 2 Minuten von der Ringstraße entfernt, neben dem Blvd. „Simeonovsko Shose“, 3 Autominuten vom Einkaufszentrum Ring Mall entfernt, bietet dieses Haus eine Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit sowie eine unglaubliche Aussicht auf das Witoschagebirge. Das Projekt ist ideal für Familien, die Ruhe und Naturnähe suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchten.

Frist für die Nutzungsgenehmigung (ACT 16) - 08.2026

Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 292,18 m², dazu kommt ein Hof von 80 m² – für einen Garten, Spiel- oder Erholungsbereich, mit Ausrichtung Ost/Nord/Süd – für optimale Beleuchtung den ganzen Tag über.

Hausaufteilung:

• Untergeschoss: Garage für 2 Autos (64,05 m²), Technikraum (7,86 m²);
  
• Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile (39,34 m²), WC, Eingangshalle, Veranda (8,55 m²);
  
• Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer – 20,22 m² und 18,76 m², zwei Badezimmer mit Toiletten, Flur, Waschküche (3 m²);
  
• Dritter Stock: Schlafzimmer (13,80 m²), geräumiger Wandschrank (11,54 m²), Badezimmer mit Toilette, Abstellraum, Flur, Terrasse (4,60 m²) – mit Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge und die Nachbarschaft.

Das Haus wird in einem den bulgarischen Baunormen entsprechenden Fertigstellungszustand verkauft.

Haupteigenschaften:

• Heizung: Vergasung mit Fußbodenheizung, Auslässe für Konvektoren und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
  
• Materialien: Es wurden hochwertige Materialien verwendet, wie zum Beispiel Wienerberger-Ziegel mit Schalldämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert.
  
• Fassade: Mineralputz mit der Option einer vorgehängten Fassade, der dem Haus ein elegantes und modernes Aussehen verleiht.
  
• Bauausführung: Das Projekt wird von einem bewährten Bauunternehmer mit langjähriger Erfahrung im Bau von Wohnanlagen ausgeführt.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.