Zur Miete
langfristig

Restaurant in einem renommierten Einkaufszentrum im Viertel Geo Milev


Immobilientyp
Restaurant, Bar

Standort
Geo Milev Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
7

Etage
2

Aufzug
ja

Zimmer
1

Badezimmer
2

Balkone (Terrassen)
1

Toiletten
5


Gesamtfläche
770 m²


Akt 16 erhalten

Preis

Minimaler Mietzeitraum:
2 Jahre

Miete (langfristig)
  8 850 (ohne MwSt) / MONAT
  11 €/m² (ohne MwSt)

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung
Unmöbliert

Boden
Terrakottaboden

Heizung
Klimaanlagen / Multisplit-System

Entfernung
5km 15km

Letzte Aktualisierung
25.04.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 5km
  • Flughafen Sofia (SOF): 15km
  • Lebensmittelgeschäft: 500m
  • Haltestelle: 700m
  • Krankenhaus: 1km
  • Schule: 1km
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Hohe Decken (über 2.85 m)
Heizung
  • Klimaanlagen
  • Multisplit-System
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen
  • Klimatisiert
  • Multisplit-System
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
FASSADE
  • Glas
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkon
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Natursteinboden
  • Terrakottaboden
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Alarmanlage
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren Ihnen eine Fläche mit einer Fläche von 770 qm, gelegen in einem renommierten Einkaufszentrum des Bezirks. Ich bin Milev. Die Immobilie zeichnet sich durch luxuriös ausgestattete Innenraumlösungen, hohe Decken, Großzügigkeit und die Möglichkeit zur flexiblen Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters aus.
Der Raum hat derzeit den Status eines Restaurants, es besteht jedoch die Möglichkeit, seinen Zweck in ein Büro, einen Ausstellungsraum oder einen anderen gewerblichen Raum umzuwandeln. Dank der großen Fläche und offenen Raumaufteilung ermöglicht das Objekt eine flexible Zonierung, etwa die Trennung von Arbeitsplätzen, Büros, Konferenzräumen und Sozialbereichen.

Verbreitung und Eigenschaften
  • Offener Raum – mit der Möglichkeit der Unterteilung und Anpassung
  • Großzügige Terrasse, die Mehrwert und Komfort bietet
  • Serviceraum, geeignet als Lager oder Technikraum
  • 4 Badezimmer, die Komfort für eine große Anzahl von Mitarbeitern bieten
  • 3 Badezimmer, eine seltene Annehmlichkeit für eine Büroumgebung
  • Hochwertige Böden, abgehängte Decken und luxuriöse Ausbauarbeiten
  • Viel natürliches Licht dank großer Fenster

    Finanzielle Bedingungen
  • Mietpreis: 10 €/m² (ohne MwSt.)
  • Wartungsgebühr: 1,5 €/m². (ohne MwSt.), im Preis inbegriffen
  • Kaution in Höhe von zwei Mieten.
  • Zusätzliche Option: Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen für 150 BGN/Monat zzgl. MwSt.

    Hauptvorteile
  • Extrem großer und anpassbarer Raum, geeignet für große Unternehmen
  • Möglichkeit der individuellen Partitionierung entsprechend den Unternehmensanforderungen
  • Eingang von den Gewerbeflächen aus, dadurch sowohl für Restaurant, Büro als auch Geschäft geeignet.
  • Luxuriös ausgestatteter schlüsselfertiger Innenraum
  • Geräumige Terrasse, geeignet für Entspannungsbereiche oder Firmenveranstaltungen
  • Kommunikative Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Geschäfts- und Gewerbegebieten

    Dieser Raum ist ideal für IT-Unternehmen, Kreativ- und Architekturstudios, Beratungsfirmen, medizinische Zentren oder Firmenbüros, die einen eleganten und repräsentativen Ort für ihr Geschäft suchen.
    Vermietung der Immobilie
    Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

    Zusätzliche Dienstleistungen
    Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
    Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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    Standort
    (ungefähr)

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