Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#Sve-129071 / Penthouse / Krustova Vada Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
6
Etage
6
Aufzug
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bedeckte Parkplätze
2
Garagen
1
Balkone (Terrassen)
4
Toiletten
2
Gesamtfläche
251 m²
Wohnfläche
221 m²
Gemeinschaftsräume
30 m²
Akt 16 erhalten
Preis
1 296 715 BGN
€ 663 000
€ 663 000
5 166 BGN/m²
2 641 €/m²
2 641 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Fenster
Holzfenster
Entfernung
Letzte Aktualisierung
15.05.2025 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Mit Latex gestrichene Wände
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Mineralischer Putz
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Ankleide
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Garage
- Innenbad
- Innentoilette
- Innentreppe
- Mögliches Parken an der Straße
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Holzfenster
- Panzerztür
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Geräumiges und sonniges Penthouse mit Akt 16 in einem Neubau im Viertel „Krustova Vada“. Das Gebiet ist mit asphaltierten Straßen und Gehwegen ausgestattet und bietet eine schnelle und bequeme Verkehrsanbindung an den Bezirk. „Lozenets“ und der zentrale Teil der Stadt sowie die Randbezirke sind über die nur wenige Minuten entfernte Ringstraße erreichbar. In der Nähe, innerhalb von 5 Gehminuten, befinden sich das Einkaufszentrum „Paradise“, eine U-Bahn-Station und der South Park.
Die Wohnung befindet sich im sechsten von insgesamt sechs Stockwerken eines Gebäudes mit einer Baugenehmigung ab 2024. Die Ausrichtung ist Süd, Ost und West. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Witoschagebirge und die Umgebung. Die Wohnung ist gemäß bulgarischen Baunormen mit Putz und Estrich versehen. Der Fensterrahmen besteht aus einer dreischichtigen Holzverglasung mit Aluminiumkappe. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Strom.
Die Wohnung ist nicht vorübergehend mit einer Nettowohnfläche von 221 m² und verfügt über folgende praktische Aufteilung:
Eingangshalle mit direktem Zugang vom Aufzug;
Innentreppe zum Untergeschoss mit Zugang zum Etageneingang;
Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einer großen Südterrasse;
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem Badezimmer mit Ausrichtung Osten und Süden;
Zweites Schlafzimmer mit Ostausrichtung und Zugang zu einer kleinen Terrasse;
Drittes Schlafzimmer mit Ostausrichtung und Zugang zu einer kleinen Terrasse;
Badezimmer mit Toilette;
Nasszelle.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Anwendung zur Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, eine Rehau-Fußbodenheizung mit Anschlüssen für eine Wärmepumpe, eine Eingangstür aus Metall, Doppelböden auf den Terrassen und Glasgeländer.
Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und hat ein modernes Aussehen. Die Ziegel sind von Wienerberger, der Putz ist von Baumit und es handelt sich teilweise um eine vorgehängte Laminam-Fassade, die Dämmung liegt zwischen 14 und 16 cm. Es verfügt über luxuriöse Gemeinschaftsbereiche mit Marmorböden aus Kalkstein, Videoüberwachung und einem Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Gegend und verfügt über alle notwendigen modernen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag in erreichbarer Nähe. Durch die Nähe zum Berg bietet sich eine wunderschöne Aussicht und auch der South Park ist nicht weit entfernt.
Zur Wohnung kann ein unterirdischer Doppelstellplatz für 45.000 Euro oder zwei oberirdische Garagen für jeweils 45.000 Euro erworben werden.
Es fällt keine Mehrwertsteuer an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Die Wohnung befindet sich im sechsten von insgesamt sechs Stockwerken eines Gebäudes mit einer Baugenehmigung ab 2024. Die Ausrichtung ist Süd, Ost und West. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Witoschagebirge und die Umgebung. Die Wohnung ist gemäß bulgarischen Baunormen mit Putz und Estrich versehen. Der Fensterrahmen besteht aus einer dreischichtigen Holzverglasung mit Aluminiumkappe. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Strom.
Die Wohnung ist nicht vorübergehend mit einer Nettowohnfläche von 221 m² und verfügt über folgende praktische Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Anwendung zur Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, eine Rehau-Fußbodenheizung mit Anschlüssen für eine Wärmepumpe, eine Eingangstür aus Metall, Doppelböden auf den Terrassen und Glasgeländer.
Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und hat ein modernes Aussehen. Die Ziegel sind von Wienerberger, der Putz ist von Baumit und es handelt sich teilweise um eine vorgehängte Laminam-Fassade, die Dämmung liegt zwischen 14 und 16 cm. Es verfügt über luxuriöse Gemeinschaftsbereiche mit Marmorböden aus Kalkstein, Videoüberwachung und einem Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Gegend und verfügt über alle notwendigen modernen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag in erreichbarer Nähe. Durch die Nähe zum Berg bietet sich eine wunderschöne Aussicht und auch der South Park ist nicht weit entfernt.
Zur Wohnung kann ein unterirdischer Doppelstellplatz für 45.000 Euro oder zwei oberirdische Garagen für jeweils 45.000 Euro erworben werden.
Es fällt keine Mehrwertsteuer an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
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