Panorama-Penthouse in einem kleinen Boutique-Gebäude

Eine Vierzimmerwohnung in einem kleinen Boutique-Gebäude im Stadtteil Dragalevtsi. Das Anwesen ist Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes mit 12 Wohnungen, das Mitte 2025 eine Nutzungsgenehmigung erhält. Die Gegend ist friedlich und ruhig und bietet einen Panoramablick. Über den Cherni Vrah Blvd. und die Ringstraße sind die einzelnen Punkte der Stadt einfach und bequem zu erreichen. Zum Gebäude, in dem sich die geplante Wohnung befindet, wird ein reich gestalteter Hof gehören, im vorderen Bereich sind ein Spielplatz, Bänke und ein Grill vorgesehen.

Die Wohnung liegt in den letzten beiden Etagen des vierstöckigen Gebäudes. Die Ausrichtung ist Süd/West/Nord. Die Wohnung wird mit Putz und Estrich angeboten. Die Beheizung erfolgt über Gas und Strom.

Das Anwesen ist mit einer bebauten Fläche von 157 m² äußerst geräumig und hell. Es besteht aus:
• große Eingangshalle mit Technikraum und Innentreppe;
• zwei Schlafzimmer auf Ebene 1 mit Westausrichtung;
• Badezimmer mit Toilette;
• das Hauptschlafzimmer auf Ebene 1 mit Badezimmer und Zugang zu einer großen Südterrasse und Bergblick;
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile auf Ebene 2 mit Zugang zu einer großen Südterrasse und einer Nordpanoramaterrasse mit Blick auf die Stadt;
• Badezimmer mit Toilette.

Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen Ausbauelementen ausgestattet:
• Ziegel – Wienerberger;
• Italienischer Bodenbelag und Putz in den Gemeinschaftsbereichen;
• Aluminiumtischlerei;
• Die Fassade ist mit Naturstein verkleidet und teilweise mit Naturholz – sibirischer Lärche – verkleidet.
• Designer-Aufzug;
• Luxuriöse Lobby mit separaten Wartebereichen für Besucher, Rezeption, Gepäckaufbewahrung, Kinderwagen und Toiletten.


Das Anwesen befindet sich am Fuße des Witoschagebirges, in einer ruhigen und gepflegten Gegend mit ganzjährigem einfachem Zugang. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bushaltestellen, Sportplätze, Ikea, Ring Mall usw.

Auf Kundenwunsch können die Wohnungen auch nach einem individuellen Projekt fertiggestellt werden.

Der angekündigte Preis ist endgültig. Zwei Stellplätze stehen für jeweils 30.000 Euro zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
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