Einfamilienhaus mitten in der Natur, nur 25 Minuten vom Zentrum Sofias entfernt

Wir präsentieren ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus, eingebettet im Grün eines Nadelwaldes und an der frischen Luft, im Villenviertel des Dorfes. Woynegovzi.

Hier finden Sie Ruhe und Komfort, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Sie erreichen Sofia schnell mit dem Auto oder mit bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln und sind an die U-Bahn der Hauptstadt angeschlossen.

Das Haus wurde mit Blick auf Komfort, Funktionalität und einen modernen Lebensstil gebaut. Es wurde 1985 gebaut, aber erst 2022. wurde unter Verwendung hochwertiger deutscher Materialien komplett renoviert.

Der Innenraum vereint Funktionalität, Geräumigkeit und Komfort:

• Erster Stock: helles und geräumiges Wohnzimmer, kombiniert mit einer modernen Küchenzeile, Badezimmer mit WC;
  
• Zweiter Stock: zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Toilette, eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Wald.

Die Villa ist komplett möbliert und mit Möbeln, moderner Technik und Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil ausgestattet.

Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine moderne Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Für zusätzliche Behaglichkeit im Winter sorgt ein Festbrennstoffkamin, der über Lüftungsschächte in beide Etagen angeschlossen ist.

Weitere Vorteile der Immobilie:

• Fünfkammerfenster mit emissionsarmem Glas und elektrischen Rollläden für bessere Energieeffizienz;
  
• hochwertige Velux-Dachfenster mit integrierten Moskitonetzen;
  
• eigene Wasserquelle mit Kläranlage;
  
• hochwertige Bodenbeläge führender deutscher Hersteller;
  
• Drehstrom und komplett erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen;
  
• Parkplatz für drei Autos, mit Rolltor für bequemen Zugang;
  
• Innen- und Außenlagerbereiche bieten ausreichend Lagerfläche.

Für die Ruhe und Sicherheit der Eigentümer gibt es Videoüberwachung, Sicherheitssystem und Außenbeleuchtung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.