Repräsentative Büroräume in einem eleganten Geschäftsgebäude am Blvd. Zar Boris III.

Wir bieten Büroräume unterschiedlicher Größe in einem modernen und repräsentativen Geschäftsgebäude im prestigeträchtigen Hippodrom-Viertel von Sofia zur Miete an.
Jede Etage verfügt über großzügige 366 m² Fläche und bietet flexible Möglichkeiten für verschiedene Geschäftsaktivitäten.
Der Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen – mit schnellem Zugang zum Zentrum von Sofia, zu den Hauptverkehrsstraßen und bequemer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Hauptmerkmale der Büros:

• Die Büros eignen sich für verschiedene Geschäftskonzepte;
  
• Die Büroräume sind verkabelt und verfügen über einen schnellen Internetzugang;
  
• Auf jeder Etage stehen Kommunikationsschränke/-räume zur Verfügung, die als Serverräume ausgewiesen werden können;
  
• Großzügige, helle Räume mit flexibler Raumaufteilung;
  
• Hervorragende natürliche Beleuchtung und modernes Aussehen;
  
• Ausgestattete Küche und Sanitäranlagen;
  
• Klimaanlage mit Kühlsystem und Heizung für ganzjährigen Komfort mit Zentralheizung;
  
• Feueralarmsystem;
  
• Sicherer Zugang mit Live-Sicherheit, Videoüberwachung und individuellem Sicherheitssystem auf jeder Etage;
  
• Möglichkeit von Parkplätzen in der Nähe oder Anmietung einer Tiefgarage zum Preis von 120 Euro zzgl. MwSt.;
  
• Wartungsgebühr 2 Euro/Monat;
  
• Der Mietpreis beträgt 8 Euro/m² pro Monat.
  

Die angebotenen Büroflächen sind wie folgt:

• 10. Etage: 340 m² Büro, 2 Toiletten, Teeküche, Terrasse;
  
• 9. Stock: 360 m², 3 separate Büros und die restliche Fläche ist offener Raum, 2 Toiletten, Terrasse;
  
• 7. Stock: 366 m², 6 Büros mit je 20–30 m², eigenes Reinigungssystem, Terrasse, Küche, 2 Toiletten, Serverraum;
  
• 6. Stock: 366 m², der Stock wurde kürzlich renoviert, Server mit Kühlung, 4 Büros, neue Küche, Terrasse, 2 Toiletten;
  
• 2. Stock: 217 m², 5 Büros, Küche, 2 Toiletten.
  

Warum einen Standort im Hippodrom wählen?

• Strategische Lage mit schnellem Zugang zum Zentrum von Sofia und den wichtigsten Geschäftsvierteln;
  
• Hervorragende Verkehrsanbindung – Bus- und Straßenbahnlinien;
  
• Entwickeltes Geschäfts- und Handelsviertel mit vielen Annehmlichkeiten – Banken, Restaurants, Geschäfte;
  
• Eine ruhige und grüne städtische Umgebung, die zu Komfort und Produktivität beiträgt.
  

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.


Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.