Exklusives Boutique-Geschäftsgebäude im idealen Zentrum von Burgas

Exklusives Geschäftsgebäude im Herzen von Burgas zu verkaufen

Wir präsentieren ein Boutique-Geschäftsgebäude, Gewinner des prestigeträchtigen Preises „Gebäude des Jahres“, ideal gelegen im Zentrum der Stadt Burgas.

Das Gebäude bietet eine hervorragende Lage und bequemen Fußgängerzugang zu Banken, Behörden und wichtigen Infrastruktureinrichtungen, darunter eine große Tiefgarage und das Kirchendenkmal „St.“ St. Kyrill und Method".

Haupteigenschaften:

• Gesamtfläche: 1640 m²
  
• Grundstück: 407 m²
  
• Gesetz 16 von 2006
  
• Aufteilung: Keller, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Terrassengeschoss.
  
• Luxuriöse Gemeinschaftsbereiche und Aufzug;
  
• Hinterlüftete Fassade aus Stein und Etalbond sowie ein Glasdach.

Funktionalität und Komfort

Im Erdgeschoss befindet sich eine Bankfiliale mit separatem Eingang und eine großzügige Lobby mit Rezeption und separatem Eingang. Auf den restlichen vier Etagen befinden sich elf Büros unterschiedlicher Größe, die derzeit an Privatpersonen und juristische Personen vermietet sind. Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit Toilette, Feueralarm, Klimaanlage und Kommunikationsanschlüssen sowie mit separaten Identifikationsnummern für Wasser und Abwasser und EVN Burgas ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Verteilung nach Niveau:

• Keller – zwei Räume
  
• Erdgeschoss – Bankfiliale und Lobby
  
• Erster Stock – drei Büros
  
• Zweiter Stock – drei Büros
  
• Dritter Stock – drei Büros
  
• Dachgeschoss – zwei Büros
  Parkplätze-2Stk
  
  

Investitionspotenzial

Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für den Erwerb eines funktionierenden Unternehmens in der prestigeträchtigen Gegend von Burgas dar. Das Gebäude genießt einen guten Ruf und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Investoren und Unternehmer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.