Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
59.39 m² - 137.43 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2027
Preisliste
€ 176 199 – 450 565
2 913 €/m² – 3 339 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
5km
16km
300m
Letzte Aktualisierung
18.03.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 5km
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 400m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Glas
- Hinterlüftete Fassade
- Mineralischer Putz
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Balkons
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein neues groß angelegtes Wohnprojekt, bestehend aus drei modernen Gebäuden, gelegen in einem der beliebtesten Viertel von Sofia – Dianabad. Die Gebäude sind sechs Stockwerke hoch und bieten eine große Auswahl an Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern. Die voraussichtliche Fertigstellung und Inbetriebnahme (Gesetz 16) ist für Dezember 2027 geplant.
Qualität und Technik: Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien und moderne Konstruktionstechniken verwendet, die für Komfort und Langlebigkeit sorgen. Die Wohnungen werden nach dem „BDS“-Standard angeboten, mit fertigen Installationen, Estrich und Kitt, was eine individuelle Gestaltung des Innenraums nach den Wünschen der Eigentümer ermöglicht.
Merkmale von Gebäuden und Wohnungen
Lichte Höhe der Räumlichkeiten: Wohnungen von 2,80 m bis 2,98 m, Geschäfte – 3,20 m;
Heizung: Zentralheizung (BHKW) mit eingebauter Anlage, Aluminiumheizkörper und Heizkörper in den Bädern;
Klimatisierung: Klimaauslässe in jedem Raum mit zentraler Kondensatableitung;
Fenster: Aluminium mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung;
Fassade: hinterlüftetes System mit 12 cm Steinwolle für maximale Energieeffizienz;
Dacheindeckung und Abdichtung: mehrschichtig mit PVC-Membran und SBS-Isolierung über den Garagen;
Sanitäranlagen und Elektrizität. Installationen: auf den Punkt gebaut mit hochwertigen Materialien und schalldichten Rohren;
Bodenbelag: Naturgranit in den Gemeinschaftsräumen, Granitfliesen auf den Terrassen;
Eingangstüren: hochwertige Panzertüren;
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung;
Leise Aufzüge;
Garagen und Parkplätze mit geschliffenem Beton.
Ausstattung und Vorteile Der Komplex bietet funktionale und geräumige Apartments, bei denen Wert auf Komfort und Gemütlichkeit gelegt wurde. Die Lage im Bezirk Dianabad bietet eine hervorragende Infrastruktur, schnellen Zugang zu Hauptstraßen, U-Bahn, Parks, Schulen und Einkaufszentren.
Wir bieten ein flexibles Zahlungsschema, das Käufern Komfort und Sicherheit bietet:
30 % des Immobilienwertes werden bei Unterzeichnung des Vorvertrages gezahlt.
70 % des Wertes werden bei Ausstellung des Gesetzes 16 (Nutzungserlaubnis) gezahlt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Qualität und Technik: Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien und moderne Konstruktionstechniken verwendet, die für Komfort und Langlebigkeit sorgen. Die Wohnungen werden nach dem „BDS“-Standard angeboten, mit fertigen Installationen, Estrich und Kitt, was eine individuelle Gestaltung des Innenraums nach den Wünschen der Eigentümer ermöglicht.
Merkmale von Gebäuden und Wohnungen
Ausstattung und Vorteile Der Komplex bietet funktionale und geräumige Apartments, bei denen Wert auf Komfort und Gemütlichkeit gelegt wurde. Die Lage im Bezirk Dianabad bietet eine hervorragende Infrastruktur, schnellen Zugang zu Hauptstraßen, U-Bahn, Parks, Schulen und Einkaufszentren.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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Preisliste
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