Neues einstöckiges Haus mit Panoramablick auf die Berge im Dorf Tapfer

Wir präsentieren ein neues modernes einstöckiges Haus in einem von Natur umgebenen Häuserkomplex im Dorf. Tapfer. Auf den Hügeln oberhalb des Dorfes, auf einer Höhe von 400 m gelegen, ist der Komplex Teil der malerischen Gegend. Die Region ist für ihre friedliche Atmosphäre, die frische Luft und die atemberaubende Aussicht bekannt und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Umgebung verzichten zu müssen, die sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Eigenschaftsparameter

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 222 qm befindet sich auf einem Grundstück von 700 qm.

Verteilung:

• geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 44 qm, das fließend in das Esszimmer und die überdachte Veranda mit einer Fläche von 21,00 qm übergeht. Dies ist der perfekte Ort für Familientreffen, Entspannung und angenehme Abende mit Freunden im Freien;
  
• eine funktionale Küche verbunden mit einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch ein Badezimmer befindet. Diese Konfiguration sorgt für Komfort und Organisation bei der Hausarbeit und bietet reichlich Platz für Lagerung und Wartung.
  
• Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 17,16 qm ist eine wahre Oase der Entspannung. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer Fläche von 4,5 qm und ein privates Ankleidezimmer mit einer Fläche von 4,5 qm und bietet den Bewohnern maximalen Komfort und persönlichen Freiraum.
  
• zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Fläche von 15,00 qm, die über einen gemeinsamen Kleiderschrank von 3,7 qm verfügen, der ausreichend Platz zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände bietet. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einem separaten Gemeinschaftsbad, das praktischerweise für beide Zimmer zugänglich ist und somit praktisch und praktisch ist.
  
• eine Garage mit einer Fläche von 36,00 qm, die Platz für zwei PKW bietet und ein zusätzlicher Parkschuppen mit einer Fläche von 19,40 qm.

Bei der Planung der Immobilie wurde der Schwerpunkt auf Funktionalität, hohe Energieeffizienz und einfache Wartung gelegt.

Die Häuser des Komplexes werden unter Verwendung moderner Technologien und hochwertiger Materialien gebaut, die einen minimalen Wärmeverlust im Winter und eine natürliche Kühle im Sommer gewährleisten, ohne dass eine Klimaanlage erforderlich ist.

Technische Daten:

• Zaun – Betonsockel, durchbrochener Zaun bis 150 cm Höhe, Schiebetor 400 cm breit, Straßentor – 120 cm breit;
  
• vertikale Anordnung – Kiesfläche vor der Garage, Gehwege aus Beton, Entwässerungskontur um das Haus herum;
  
• Satteldach, Gesimshöhe +2,75 m, Firsthöhe +4,35 m;
  
• Außenwände – 25 cm dicke Keramikziegel;
  
• Wärmedämmung 15 cm, Außenputz;
  
• Innenwände – Ziegel, 12,5 cm dick, Gipsputz;
  
• Boden - Schotter- und Sanddamm, Wärmedämmung, Abdichtung, Stahlbeton;
  
• Platte, verlegte Rohre für Fußbodenheizung, Estrich;
  
• Dach - Holzkonstruktion, Rippen aus massivem importiertem KVH-Holz, importiertes Holz;
  
• hochwertige Verkleidung, Dampfsperre, 15 cm Wärmedämmung, MFP-Platten;
  
• Abdichtung, Holzgitter;
  
• Lindab-Dachblech, Lindab-Dachrinnen mit doppelseitiger Polymerbeschichtung, Schneerückhaltesystem;
  
• Fenster – Salamander PVC in dunkelgrauer Farbe, Dreifachverglasung 40 mm;
  
• Installationen - schlüsselfertige Elektro-, Erdungsinstallation, Sanitärinstallation bis zur Steckdose;
  
• unabhängige Kläranlage für 5-6 ECJ, Einleitung in die Straßenkanalisation.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.