Exklusive Ein-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Meeresbucht im Stadtteil "Brise"

Wir präsentieren eine exklusive Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem Luxusgebäude im Bezirk. "Brise". Das Wohngebäude liegt am Hauptboulevard „Vasil Levski“ in einem der renommiertesten und beliebtesten Viertel von Varna und beeindruckt durch seine zeitgenössische Architektur, die Stil, Klasse und extrem hochwertige Baumaterialien vereint, um maximalen Komfort und Funktionalität der Wohnbereiche zu gewährleisten. Die hervorragende Lage vereint die unmittelbare Nähe des Parks und des Meeresgartens und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen äußerst einfachen und schnellen Zugang zum Stadtzentrum und der Umgebung. Das Gebiet verfügt über ein breites Angebot an kommerziellen Dienstleistungen, großen Verbrauchermärkten, Sportzentren, Tennisplätzen, Gesundheitseinrichtungen, Orten für Erholung, Training und Unterhaltung, Schulen, Sehenswürdigkeiten und mehr.

Das Gebäude wurde (mit Gesetz 16) in Betrieb genommen.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 74,24 qm befindet sich im 9. OG und hat folgende Raumaufteilung:

• Korridor
  
• Wohnzimmer mit Küchenzeile;
  
• Schlafzimmer;
  
• Badezimmer mit Toilette;
  
• Kleiderschrank;
  
• Terrasse.

Die Wohnung wird in einem den bulgarischen Baunormen entsprechenden Fertigstellungszustand verkauft. Die Südwestausrichtung ermöglicht einen wunderbaren Blick auf die Stadt und das Meer und sorgt für Licht und Wärme in der Immobilie.

Über das Gebäude

Das Wohngebäude erstreckt sich über 17 Stockwerke und bietet 169 Wohnungen – hell, geräumig und intelligent konzipiert mit optimiertem Innenraum und hervorragender Aussicht. Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils 5 Gewerberäume untergebracht. Das Parken erstreckt sich über vier unterirdische Ebenen mit insgesamt 170 Tiefgaragenstellplätzen und oberirdisch im Innenhof des Gebäudes gibt es 25 offene Parkplätze, die die Sicherheit und Gelassenheit für Ihr Auto gewährleisten. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu kaufen oder zu mieten.

Technische Daten

• vorgehängte hinterlüftete Fassade mit hochwertiger HPL-Beschichtung und Keramikfliesen;
  
• der Luftaustausch im Gebäude ist so organisiert, dass hygienische und hygienische Standards für Mikroklima und Luftreinheit gewährleistet sind;
  
• Glasgeländer auf den Terrassen aus Triplex 18 mm gehärtetem Klarglas in Kombination mit einer Tragkonstruktion aus extrem widerstandsfähigem Aluminium;
  
• bereits während der Bauphase vorverlegte Rohrleitungen mit ausgewiesenen Standorten für die Außen- und Inneneinheiten der vom Käufer gewählten Klimaanlage;
  
• geräuscharme Rohre, die mit einer Technologie hergestellt werden, die es ermöglicht, die Geräusche beim Abfließen von Wasser auf ein Minimum zu reduzieren;
  
• Hochwertige Aluminium-Tischlerei der Marke Reynaers Masterline 8 mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung, mit einem hochisolierten Fenstersystem, das die höchsten Anforderungen an Wärmedämmung, Stabilität und Sicherheit erfüllt, Dreifachverglasung 45 mm mit hoher Lichtdurchlässigkeit. Es wird Reynaers-Systemhardware mit unsichtbaren Scharnieren bereitgestellt;
  
• alle Eingangstüren verfügen über 3-Punkt Nut- und Federschlösser und elegante Griffe innen und außen „Touch + Abdeckplatte“;
  
• Hightech-Elektroaufzüge eines führenden Herstellers mit optimaler Geschwindigkeit, abgestimmt auf die Stockwerkanzahl des Gebäudes. Luxuskabinen mit automatischen Türen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.