Geräumige Gewerbefläche in einem neuen Gebäude am Blvd. "Höhlenstraße"

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Gewerbeimmobilie am Blvd. an. „Peshtersko Shose“, direkt gegenüber einer Bushaltestelle und an einer Ampel, bietet hervorragende Sichtbarkeit, regen Verkehr und einen großen Personenstrom. Top-Lage an einem der beliebtesten und strategisch günstig gelegenen Boulevards in Plovdiv. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, ein dynamisches Stadtumfeld und einen regen Verkehr aus und eignet sich daher hervorragend sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen. Der größte Vorteil liegt in der hervorragenden Verkehrsanbindung. Zahlreiche Buslinien verlaufen entlang des Boulevards und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt. Das Gebiet verfügt über große Kreuzungen und Ampeln, die sowohl Autos als auch Fußgängern die Fortbewegung erleichtern. Die Geschäfts- und Wohngebäude des Viertels sind modern und gepflegt. Rund um den Boulevard befinden sich große Einzelhandelsketten, Supermärkte, Restaurants, Bankfilialen und medizinische Zentren, sodass der Ort für die täglichen Bedürfnisse der in der Gegend lebenden und arbeitenden Menschen bequem erreichbar ist. Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und Grünflächen in der Nähe vorhanden, was die Attraktivität zusätzlich steigert.

Das Gesetz 16 steht noch bis April 2025 aus, was Ihnen die Chance auf einen Vorzugspreis bietet, wenn Sie jetzt kaufen.

Eigenschaftsparameter

Die Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 165,64 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und verfügt über folgende Raumaufteilung:

• Hauptraum;
  
• Badezimmer.

Die Immobilie wird mit Granitfliesen, einem Einbaubad, abgehängter Decke und zwei brandneuen Klimaanlagen ausgestattet. Die Vitrinen auf drei Seiten eignen sich perfekt für Branding und maximale Werbung und die beiden Eingänge bieten Komfort und Funktionalität. Der zentrale Eingang liegt direkt gegenüber einer Bushaltestelle, was für einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden sorgt.

Das Geschäftslokal verfügt über fünf Parkplätze, die für die Kunden des Ladens vorgesehen sind.

Die Immobilie eignet sich für jede Art gewerblicher Tätigkeit – Geschäft, Ausstellungsraum, Repräsentanz, Büro usw. Die Miete beträgt 3000 Euro/Monat zzgl. MwSt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.