3-Zimmer-Wohnung in einem neuen modernen Komplex in Warna

Wir präsentieren eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem einzigartigen Projekt, das moderne Architektur und natürliche Elemente im Bezirk kombiniert. "Aprikosengarten". Mit Liebe zum Detail bietet das Gebäude einen zeitgenössischen Lebensstil im Einklang mit der umgebenden Umwelt. Ausgezeichnete Lage in einem Viertel mit gut ausgebauter Infrastruktur, in der Nähe von U-Bahn, Jumbo, Flughafen Varna, Schulen, Kindergärten, Geschäften und Sportanlagen. Durch die schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine bequeme Verbindung in die Innenstadt gewährleistet.

Schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause und genießen Sie ein Leben voller Komfort und Harmonie!

Baubeginn war am 01.03.25, Gesetz 14 wird bis zum 28.03.26 erwartet, Gesetz 15 bis zum 30.09.27 und Gesetz 16 ist für den 31.12.27 vorgesehen.

Das Gebäude verfügt über 11 Stockwerke und bietet eine Vielzahl an Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Fassade ist durch warme Farbtöne und stilvolle Linien geprägt und verleiht so ein unverwechselbares Erscheinungsbild und Gemütlichkeit. An seiner Basis wurden Gewerbegebiete angelegt und für den Komfort der Anwohner stehen Innen- und Außenparkplätze zur Verfügung.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94,92 qm befindet sich im 7. von 11 Stockwerken.

Die Immobilien werden im baufertigen Zustand nach bulgarischen Normen, mit Putz und Estrich übergeben :

• Innenwände – Ziegel mit Gipsputz;
  
• Decken – Gipskarton;
  
• Boden der Räume - Zementestrich;
  
• Bad und WC – Boden – Zementestrich, Wände – Kalk-Zement-Putz;
  
• Strom Installation - komplett fertiggestellt bis hin zu Schaltern, Steckdosen, Glasfaserkabel bis zur Wohnung;
  
• Sanitärinstallationen - komplett bis zum Stopfen;
  
• Herstellung von Rohrverbindungen für die Installation von Klimaanlagen an architektonisch vorgesehenen Orten;
  
• Außentür – gepanzert mit verdecktem Zierrahmen;
  
• hochwertige PVC-Fenster – 5- oder 6-Kammer mit Doppelverglasung 32 mm breit, 6 mm Ganzjahresglas/4 mm weißes Floatglas, Fensterbänke.

Technische Daten:

• Die Fassade des Gebäudes ist modern und nachhaltig und mit hochwertigen Materialien wie Silikatputz und Etalbond gestaltet. Die Balkone verfügen über dreifach verglaste Fenster für maximale Wärme- und Schalldämmung und die Tischlerei verfügt über eine hohe Energieeffizienzklasse.
  
• Die monolithische Bauweise gewährleistet Stabilität und Langlebigkeit. Die Außenwände verfügen über eine Isolierschicht, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert;
  
• Die luxuriös ausgestatteten Gemeinschaftsbereiche verfügen über Granitböden und dekorative Elemente, die ein Gefühl von Eleganz und Prestige vermitteln. Die Treppengeländer sind aus Aluminium und haben ein modernes architektonisches Design.
  
• Es wurden geräuschlose und energieeffiziente Aufzüge der renommierten Marke ORONA ausgewählt, die eine sichere und komfortable Bewegung zwischen den Stockwerken gewährleisten.
  
• das Dach ist flach und mit einer mehrschichtigen Wärme- und Wasserdämmung ausgestattet, die zur Energieeffizienz und zum Schutz vor Witterungseinflüssen beiträgt;
  
• Die Wasserversorgungs- und Abwassersysteme sind mit hoher Zuverlässigkeit gebaut und verfügen über individuelle Wasserzähler für jedes Haus;
  
• die Elektroinstallation verfügt über Wohnungsschalttafeln und automatische Sicherungen, was Sicherheit und einfache Wartung gewährleistet;
  
• Breite und bequeme Rampen ermöglichen einen einfachen Zugang zur Tiefgarage, die mit automatischen Türen und deutlich gekennzeichneten Parkplätzen ausgestattet ist.

Zahlungsschemata:

• 30 % auf Vorvertrag, 20 % auf Gesetz 14, 30 % auf Gesetz 15, 20 % auf Gesetz 16;
  
• 90 % auf Vorvertrag, 10 % auf Gesetz 16;
  
• 20 % auf Vorvertrag, 80 % auf Gesetz 16.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.