Shoppen Sie in Toplage in Boyana

Wir bieten Ihrer Aufmerksamkeit ein Erdgeschossgeschäft mit einer äußerst guten Lage in der Hauptstadt an. Die Räumlichkeiten haben den Status eines Ladenlokals, eignen sich jedoch auch gut für ein Büro, Arbeitszimmer, Atelier etc. Das Anwesen ist Teil eines Gebäudes mit einer Nutzungsgenehmigung aus dem Jahr 2020 und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straße „Panoramen Pat“. Das ideale Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in günstiger Nähe. Die Kommunikation mit verschiedenen Punkten der Stadt ist über den Blvd. einfach und bequem. "A. Mit Puschkin”, ul. "Panoramastraße", ul. "Umgehungsstraße".
Die Vision des Gebäudes besticht durch eine wunderschöne Fassade mit Steinverkleidung und gepflegten Gemeinschaftsräumen.
Die Heizung erfolgt elektrisch über Klimaanlagen.

Das Anwesen verfügt über folgende Ausbauarbeiten:
• Wände: Gipskarton mit Latexfarbe
• Bodenbelag: Granitfliesen
• PVC-Fenster mit Siebenkammer-Verglasung - KÖMMERLING
• Innentreppe mit Geländer
• ausgestattetes Badezimmer mit WC

Das Geschäft verfügt über eine bebaute Fläche von 132 qm. und eine Terrasse von 30 qm. Die Gesamtfläche mit Terrasse beträgt 183 qm. Es besteht aus zwei Ebenen – Erdgeschoss und Keller.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Kapitalanlage mit langfristigem Mieter.

Es fällt keine Mehrwertsteuer an.

Die Gegend, in der sich das Geschäft befindet, ist sehr kommunikativ, was eine Voraussetzung für die Entwicklung eines erfolgreichen Geschäfts ist.