REF#ST-128809 / Hotel / Starosagorski bani (Starozagorski bani) / Stara Zagora Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte

Anzahl der Etagen
4
Aufzug
ja
Zimmer
60
Badezimmer
40

Gesamtfläche
5500 m²
Garten
15000 m²
Akt 16 erhalten

Preis
€ 7 500 000
1 364 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Ausstattung
Möbliert/unmöbliert
Entfernung
Letzte Aktualisierung
04.06.2025 t.
Entfernung zu
Administrative Information zum Angebot
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Wir präsentieren eine Anlageimmobilie mit enormem Entwicklungspotenzial in der Tourismusbranche in Bulgarien! Ein außergewöhnliches Grundstück mit über 15 Acres, geeignet für die Errichtung eines luxuriösen Resortkomplexes, Retreat-Centers oder Balneo-Hotels.
Das Anwesen bietet dank seines großen Grundstücks und der vorhandenen Basis reichlich Entwicklungsmöglichkeiten. Es liegt im Herzen des SPA- und Balneokurorts Stara Zagora Mineral Baths, 14 km von Stara Zagora entfernt.
Balneotherapie
Die Mineralbäder von Stara Zagora sind für ihre heilenden Eigenschaften berühmt und ziehen Besucher aus ganz Bulgarien und dem Ausland an. Das Mineralwasser des Gebietes entspringt aus einer Tiefe von etwa 1600 Metern, hat eine Temperatur von etwa 40°C und eine Fließgeschwindigkeit von 12 Litern pro Sekunde. Das Wasser ist leicht mineralisiert, enthält Natriumhydrogencarbonat, Fluor und leicht Silizium, weshalb es für die äußerliche und innerliche Balneotherapie geeignet ist. Es hat entzündungshemmende, schmerzstillende und entspannende Eigenschaften. Das Gebiet ist von Kiefernwäldern umgeben und die Luft ist sauber und reich an Phytonziden, die sich positiv auf die Atemwege auswirken. Kombiniert wird die Balneotherapie mit einer Klimatherapie, welche das Immunsystem stärkt und Stress abbaut.
Wesentliche Merkmale der Immobilie:
Ausstattung und Extras:
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das Anwesen bietet dank seines großen Grundstücks und der vorhandenen Basis reichlich Entwicklungsmöglichkeiten. Es liegt im Herzen des SPA- und Balneokurorts Stara Zagora Mineral Baths, 14 km von Stara Zagora entfernt.
Balneotherapie
Die Mineralbäder von Stara Zagora sind für ihre heilenden Eigenschaften berühmt und ziehen Besucher aus ganz Bulgarien und dem Ausland an. Das Mineralwasser des Gebietes entspringt aus einer Tiefe von etwa 1600 Metern, hat eine Temperatur von etwa 40°C und eine Fließgeschwindigkeit von 12 Litern pro Sekunde. Das Wasser ist leicht mineralisiert, enthält Natriumhydrogencarbonat, Fluor und leicht Silizium, weshalb es für die äußerliche und innerliche Balneotherapie geeignet ist. Es hat entzündungshemmende, schmerzstillende und entspannende Eigenschaften. Das Gebiet ist von Kiefernwäldern umgeben und die Luft ist sauber und reich an Phytonziden, die sich positiv auf die Atemwege auswirken. Kombiniert wird die Balneotherapie mit einer Klimatherapie, welche das Immunsystem stärkt und Stress abbaut.
Wesentliche Merkmale der Immobilie:
- Grundstück: 15.000 qm;
- Zusätzliche Grundstücke: 5 Stücke mit jeweils 480–580 m², mit Baugenehmigung für eine Höhe von bis zu 10 Metern, mit Möglichkeiten zur Erweiterung und Entwicklung eines Komplexes;
- Gesamte bebaute Fläche: 5500 m²;
- Baujahr: zwischen 1990 und 2004, Ziegel (auf Platte);
- Gebäude: 4 Etagen, davon 2 renoviert (2025)
- Kapazität – 60 Betten;
- Sanitäranlagen: 40 Einheiten;
- Parkmöglichkeiten: 8 Garagen, 10 Parkplätze und zusätzliche Parkplätze rund um das Gebäude;
- Aufzug.
Ausstattung und Extras:
- SPA-Bereich: Innenpool mit Mineralwasser, Sauna und Whirlpool;
- Außenbar mit Pool;
- Restaurant mit gemütlicher Atmosphäre, geeignet für Veranstaltungen;
- Konferenzräume – 2, geeignet für Geschäftstreffen, Seminare und Schulungen;
- Lobbybar;
- Lagerräume, praktisch für die Instandhaltung des Komplexes.
- Balneo- und Kurhotel mit ganzjährigem Besuch;
- Retreat-Center, geeignet für die Organisation von Yoga-Camps, Gesundheitswochenenden und Firmenveranstaltungen;
- Camping – ein aktueller Tourismustrend;
- Veranstaltungsort – Organisation von Teambuildings, Hochzeiten und privaten Partys;
- Gesundheitszentrum – Möglichkeit für eine Rehabilitationseinrichtung oder ein medizinisches SPA-Zentrum.
- Fertige Infrastruktur: teilweise renovierter und ausgestatteter Komplex, betriebsbereit;
- Ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial mit zahlreichen Optionen zur Erweiterung der Dienstleistungen;
- Ganzjähriger Touristenstrom dank der Mineralquellen und balneologischen Dienste;
- Strategische Lage in einem beliebten und etablierten Ferienort in Bulgarien;
- Alle Grundstücke sind in Privatbesitz.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)
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