Vier-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick neben der U-Bahnstation „Mizia“ und NBU

Wir präsentieren eine Vierzimmerwohnung zum Verkauf in günstiger Lage neben der U-Bahn-Station „Mizia“, in der Nähe der NBU im Bezirk „Ovcha Kupel 2“ in der Hauptstadt.

Es gibt Akt 14! Voraussichtliche Fertigstellung - 12.2025

Die Immobilie befindet sich im 10. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 155,78 m². Sie wird im Fertigstellungszustand laut BDS angeboten.

Die Ausrichtung ist Ost-West.

Verteilung:

• Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Toilette;
  
• Wohnzimmer mit Küchenzeile und Terrasse;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• großes Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und Schrank.

Standort

Das Gebiet bietet über die Hauptstraßen einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum und allen Punkten der Stadt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die U-Bahn-Station „Gorna Banya“, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und die Neue Bulgarische Universität sind fußläufig erreichbar.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden – A und B:

• Gebäude A ist ein Wohngebäude mit 10 Etagen und insgesamt 44 Wohnungen mit funktionalen und geräumigen Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäfte.
  
• Das Gebäude B ist auf 5 Ebenen konzipiert und verfügt über 9 Büros mit einer Fläche von unter 100 m² und eine Büro-Maisonette mit einer Fläche von über 100 m².

Für Parkmöglichkeiten sorgen 57 Tiefgaragenstellplätze, davon sind 46 für die Wohnungen und der Rest für die Büroflächen vorgesehen.

Technische Eigenschaften:

• Stahlbetonkonstruktion des gemischten Typs - trägerlos und mit Träger;
  
• Flachdächer mit Hydro- und Wärmedämmung;
  
• Umfassungsmauern mit 25 cm starken Ziegeln und Trennmauern mit 12 cm starken Ziegeln;
  
• Gasheizung;
  
• 5-Kammer-PVC-Fenster mit unterbrochenem Thermostat und emissionsarmen Glaseinheiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.