Vier-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick neben der U-Bahnstation „Mizia“ und NBU

Wir präsentieren eine Vierzimmerwohnung zum Verkauf, in günstiger Lage neben der U-Bahn-Station „Mizia“, in der Nähe der NBU im Bezirk. „Schafbad 2“ in der Hauptstadt.

Es gibt Akt 14! Voraussichtliche Fertigstellung - Juni 2025

Die Immobilie befindet sich im 10. OG und verfügt über 155,78 qm Gesamtfläche. Es wird in einem Fertigstellungsgrad gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch angeboten.

Die Ausrichtung ist Ost-West.

Verteilung:

• Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC;
  
• Wohnzimmer mit Küchenzeile und Terrasse;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• großes Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und Schrank.

Standort

Das Zentrum und alle Punkte der Stadt sind über die Hauptstraßen und Boulevards schnell und einfach zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die U-Bahn-Station „Gorna Banya“, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und die Neue Bulgarische Universität.

Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden – A und B:

• Gebäude A ist ein Wohngebäude und verfügt über 10 Etagen mit insgesamt 44 Wohnungen mit funktionalen und geräumigen Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäfte.
  
• Das Gebäude B ist auf 5 Ebenen konzipiert und verfügt über 9 Büros mit einer Fläche von unter 100 qm und eine Büro-Maisonette mit einer Fläche von über 100 qm.

Für Parkmöglichkeiten sorgen 57 Tiefgaragenstellplätze, davon sind 46 für Wohnungen und der Rest für Büroflächen vorgesehen.

Technische Daten:

• Stahlbetonkonstruktionen des gemischten Typs – ohne Balken und mit Balken;
  
• Flachdächer mit Wasser- und Wärmedämmung;
  
• Umfassungswände mit 25 cm starken Ziegeln und Trennwände mit 12 cm starken Ziegeln;
  
• Gasheizung;
  
• 5-Kammer-PVC-Fenster mit unterbrochenem Thermostat und emissionsarmen Glaseinheiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.