Luxushaus in einer geschlossenen Wohnanlage in Detski Grad

Dreistöckiges Haus in einer geschlossenen Anlage mit 18 Häusern im Gebiet „Detski Grad“. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend in der Nähe der Anglo-American School. Der Zugang zur Stadt erfolgt bequem über die Ringstraße und die Samokovsko Shosse. Der Sofia Business Park und der Flughafen Sofia sind nur wenige Minuten entfernt. Der Komplex verfügt über:
• Es wurde ein gemeinsames Videoüberwachungssystem eingerichtet
• 24-Stunden-Zugangskontrolle durch Sicherheitspersonal
• massiver Zaun zu den Nachbarn und ein schmiedeeiserner Zaun zur Straße und zum Eingangstor
• gebaute Gassen aus Granitpflaster und Gehwege mit Gassenbeleuchtung, mit schmiedeeisernen Laternen
• ein separater angelegter Parkbereich mit einem Spielplatz, einem Garten mit Bänken und einem Brunnen

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Monatliche Wartungsgebühr für Gemeinschaftsräume und Sicherheit in Höhe von 480 €.

Zum Haus gehören zwei Tiefgaragen und ein Außenstellplatz.

Das Anwesen besteht aus:

Hof-Garten: 474 qm

Keller:
• Flur
• Badezimmer mit WC
• Technikraum
• Waschküche
• Lager
• Studio mit Wohnbereich und Schlafzimmer

Erster Stock:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile
• Gästetoilette
• Terrasse mit Zugang zum Garten


Zweiter Stock:
• Flur
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit WC
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toiletten
• Terrasse

Das Haus besticht durch eine stilvolle Innenausstattung und hochwertige Ausbauarbeiten:
• Wände: Latex, Tapeten und Verkleidungen
• Bodenbelag: Massivholzparkett aus Eiche und Garanitogres
• „SCHÜCO“ Tischlerei - PVC-Serie CORONA CT 70 Rondo - Fünfkammerprofil, in dunkler Eichenfarbe mit Dreifachverglasung
• Badezimmer mit Terrakotta-, Fayence- und Marmorfliesen

Den künftigen Eigentümern steht weiterhin eine luxuriöse Einrichtung und Ausstattung zur Verfügung:
• Polstermöbel
• Marmor-Esstisch mit sechs Stühlen
• Sessel
• Einbauküche mit Bosch Kühlschrank
• Backofen mit Kochplatten "Bosch"
• Geschirrspüler von Bosch
• Dunstabzugshaube
• Bosch-Waschmaschine
• Bosch-Trockner
• Einbauschränke
• zwei Kamine
• niedriger Tisch
• Vorhänge
• Betten
• Beleuchtungskörper

Das Haus befindet sich in einer äußerst günstigen Gegend mit guter Anbindung an die Stadt. Der Iskar-Damm liegt in der Nähe und auch der Flughafen Sofia ist leicht zu erreichen.