Wohnungen in einem neuen Wohngebäude in Lyulin - Zentrum

Wir präsentieren Ihnen „Lyulin Central 2“ – ein modernes Wohngebäude in einem der entwickelten Viertel von Sofia – „Lyulin-Center“.
Beginn der Bautätigkeiten – 2025. Fertigstellungszeit 24 Monate.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in den Straßen „Hristo Fotev“ und „Dobri Nemirov“, in der Nähe des Geschäfts „Fantastico“ in der Straße „Jvaharlal Nehru“ und des medizinischen Zentrums Sofiamed – Lyulin. Direkt vor dem Komplex befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, und die U-Bahn-Station Lyulin sowie die Sofia-Ringstraße sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich die Supermärkte Billa und Lidl, Autoservices, Reparaturwerkstätten, Tankstellen, verschiedene Geschäfte, ein Markt, Schulen und Kindergärten, große Grünflächen, ein Krankenhaus, ein Fitnessstudio und Restaurants.
Möglicher Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen zum Preis von 25.000 Euro und einer Garage zum Preis von 35.000 Euro;

Merkmale

• Hochwertige Konstruktion mit deutschen, österreichischen und französischen Materialien und Technologien;
  
• Das Gebäude verfügt über geräumige Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern.
  
• Garagen und Tiefgaragenstellplätze;
  
• Günstige Preise für hochwertigen und modernen Neubau in einer Gegend mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur;
  
• Flexible Zahlungspläne und die Möglichkeit des Kaufs mit einem Hypothekendarlehen;
  

Die im Angebot angegebenen Preise verstehen sich für folgende Zahlungsmodalitäten:

• 70 % des Preises werden bei Unterzeichnung eines Vorvertrags bezahlt;
  
• 15 % werden bei Tat 14 gezahlt;
  
• 15 % für Akt 16 – Inbetriebnahme.
  

Es besteht auch die Möglichkeit anderer Zahlungsarten!

Konstruktion
Monolithische Rahmen- und Balkenkonstruktion, die nach den neuesten Erdbebensicherheitsstandards und bewährten Verfahren in der Branche entworfen und mit kompromissloser Genauigkeit unter Verwendung modernster Laser- und optischer Messwerkzeuge und hochtechnologischer Schalungssysteme ausgeführt wird.

Dach
Satteldach, inkl. Wärmedämmung, armiertem Estrich aus WU-Beton und zweilagigem deutschen Abdichtungssystem mit geschützter mineralischer Füllung auf der Deckschicht.

Fassaden und Wärmedämmung
Die Fassade des Gebäudes wird mit 12 cm starken EPS-Wärmedämmplatten gefüllt. BAUMIT-System mit Silikonputz.
Eine hinterlüftete Fassade, die die Hauptstruktur des Gebäudes vor direkten Umwelteinflüssen schützt und gleichzeitig dampfdurchlässig bleibt.

Fenster und Balkontüren
Fünfkammer-Fensterrahmen von TROKAL mit WINK HAUS-Beschlägen, mit modernem Design und hoher Wärmebeständigkeit. Niedrigenergieglas (Vier-Jahreszeiten-System).

Finanzierung des Kaufs
Unser Kreditzentrum SUPER CREDIT bietet Bankhypothekendarlehen zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbehaltsprozentsätzen an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.