Neu gebaute Wohnungen im Bezirk Lyulin 10

Wir bieten zum Verkauf Wohnungen in einem neuen Wohngebäude an, das in einem der beliebtesten Teile des Wohngebiets liegt. "Ljulin". Liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend, in der Nähe einer Parkumgebung, mit einer schnellen und einfachen Verbindung zum Stadtzentrum.

Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur und Kommunikation, die eine Voraussetzung für ein komfortables Leben sind, ist die Gegend ein bevorzugter Wohnort. In der Nähe befinden sich Verbrauchermärkte, Schulen, Kindergärten, medizinische Zentren, Fitnessstudios, Parkanlagen und bequeme öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Autoservices, Reparaturwerkstätten und Tankstellen, die den Komfort und die Funktionalität ergänzen und den höchsten Ansprüchen jedes Kunden gerecht werden.

Entstanden ist ein 7-geschossiges Einfamilienhaus mit oberirdischen Stellplätzen und Garagen.
Die Zahl der Wohnungen im Gebäude beträgt 28 und sie zeichnen sich durch klare Linien, funktionale Grundrisse und maximale Beleuchtung aus. Die Wohnungen sind Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Südausrichtung,

Moderne und hochwertige Konstruktion, hoher Qualitätsstandard der verwendeten Materialien:

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion, erdbebensicher;
  
• Außen- und Innenwände aus roten Keramikziegeln vom führenden europäischen Hersteller Wienerberger;
  
• Wärme-, Wasser- und Schallisolierung vorhanden;
  
• Innenputze aus Naturgips für ein gesundes Wohnklima;
  
• Installationen mit zertifizierten Materialien von namhaften Herstellern;
  
• Stilvolle Fassade mit klassischer Architektur;
  
• Qualitätsschreinerei mit deutschem Fünfkammerprofil und Dreifachverglasung;
  
• Hochenergetisches und emissionsarmes Glas;
  
• Großer und leiser Aufzug. Schöne, stabile und sichere Außentüren;
  
• Repräsentative Gemeinschaftsräume mit modernem abwaschbarem Innenputz in warmen Farbtönen und Naturgranitböden in Treppenhäusern und Fluren.
  
• Materialien, die für einfache Pflege, Haltbarkeit und ein Gefühl von Behaglichkeit im Zuhause sorgen.
  
• Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein zentrales Blockheizkraftwerk (Warmwasser und Heizung).
  

Baubeginn – Frühjahr 2025
Gesetz 16 - Dezember 2026

Die Wohnungen werden in einem Fertigstellungsgrad entsprechend den bulgarischen Baustandards vermietet.

Flexibles Zahlungsschema – abgestimmt auf die Bauphasen, Möglichkeiten und Wünsche des Käufers:

• 40% - Vorvertrag
  
• 40% - nach Fertigstellung des Rohbaus (Gesetz 14)
  
• 20% - auf Akt 16
  

Keine Provision vom Käufer!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.