Drei-Zimmer-Wohnung im Bezirk Himbeertal

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau im aufstrebenden Stadtteil Malinova Dolina an. Die Lage ist verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe eines neu gebauten Kindergartens und der Nationalen Sportakademie.


Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines achtstöckigen Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 124,03 m². Die Wohnfläche beträgt 107,66 m², die Gemeinschaftsflächen 16,37 m².

Verteilung:
-Hauptgericht;
-Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon;
-Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon;
-Schlafzimmer;
-Sanitäreinheit;
-Badezimmer mit Toilette;

Ausrichtung – Osten und Süden;

„Malinova Dolina“ ist ein neues Viertel in Sofia, das sich rasant entwickelt und aufgrund der sauberen Luft, des Ausblicks auf das Vitosha-Gebirge und der entstehenden Infrastruktur – neue, niedrige Wohngebäude, neue Straßen, eine Anbindung an die Ringstraße über den „Prof. Krikor Azaryan“-Boulevard und ausgewiesene Grundstücke für eine Schule und einen Kindergarten – in naher Zukunft zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngebiete werden wird.

Das Gebäude erstreckt sich über acht Obergeschosse und ein Untergeschoss. Die Kellergeschosse der Wohnungen sind im Preis inbegriffen. Parkplätze stehen in der Tiefgarage, im Freien und in Garagen zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt mit Gas, in den Wohnungen befinden sich Heizkessel und Heizkörper.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Doppelparkplatz zu erwerben.

Fertigstellungsgrad – gemäß BDS:
auf „Spachtelmasse und Estrich“, ohne Innentüren;
5-Kammer-Fenster, Dreifachverglasung;
Gepanzerte Eingangstür.

Technische Merkmale:
Stahlbetonkonstruktion;
Wienerberger oder Mladost-Ziegel;
Fassadenpaket von Baumit - 10 cm;
Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
KONE- oder Shindler-Aufzüge, 7-sitzige Kabine;
Gegensprechanlage installiert;
Wände mit maschinell verputzten Oberflächen;
Bodenbeläge in Gemeinschaftsbereichen - Granit;
Putzverkleidung, 10 cm Dämmung und Naturstein.

Wenn Sie Interesse haben und die Möglichkeit zur Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns bitte zu einem für Sie passenden Zeitpunkt.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.