3-Zimmer-Wohnung in einem innovativen „Gebäude des Jahres“ neben Loven Park

Wir präsentieren eine komfortable Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem innovativen und modernen Gebäude, das mit dem Preis „Gebäude des Jahres 2024“ in der Kategorie „Grüne Gebäude“ ausgezeichnet wurde und sich in der Straße „Prof. Georgi Zlatarski“ befindet – einer der beliebtesten Wohnlagen im Stadtteil „Vitosha“.

Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).

Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der Viertel „Dianabad“ und „Studentski Grad“ sowie des Loven-Parks, des Sofia-Zoos und des Borisova-Gartens, nur wenige Gehminuten vom Boulevard „Simeonovsko Shosse“ und dem Boulevard „G.M. Dimitrov“ entfernt. 10 Autominuten von der U-Bahn-Station „Vitosha“ und dem Paradise Center sowie 15 Autominuten vom Nationalen Kulturpalast entfernt.

Verteilung

Das Anwesen befindet sich im 5. Stock und hat eine Gesamtfläche von 123 m². Es wird schlüsselfertig zum Verkauf angeboten, mit fertiger Küche, Badezimmern und Fußböden.

Es besteht aus einer breiten Eingangshalle, einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer, zwei Badezimmern mit Toiletten, einer Loggia-Terrasse vor dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer sowie einem Keller – 4 m². Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind nach Südosten ausgerichtet, das Kinderzimmer nach Nordwesten.

Das erste Gebäude seiner Art in Bulgarien, zertifiziert nach dem EDGE-Standard für nachhaltiges Bauen.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit, moderne Vision und hochwertige Materialien aus – Schüco-Tischlerei, Living 82 AS-System und Verglasung mit höchster Energieeffizienz. Die Gegend bietet hohes Investitionspotenzial, sowohl für den Kauf als auch für die Vermietung. Das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet wurde, befindet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher öffentlicher Einrichtungen und Parks, Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, Verbrauchermärkte, Sportzentren und Hauptverkehrsstraßen und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Das Gebäude verfügt über einen großen Innenhof von über 1 Dekade, der reich bepflanzt wird und über einen Spielplatz und Erholungsbereiche verfügt.

Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärme-Inverter-Wärmepumpe.

Wir haben in diesem Gebäude weitere Immobilien zum Verkauf.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.