Ländliches Anwesen in einer bevorzugten Gegend des Vorbalkans

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie in einem ruhigen Dorf in der Nähe des Sopot-Staudamms mit sauberer Luft und angenehmem Klima. Mit einer Höhe von 456 m. und die günstige Lage – 120 km von Sofia und 30 km von Trojan entfernt – bietet dieser Ort ideale Bedingungen zur Erholung, als ständiger Wohnsitz oder für ein Geschäftsvorhaben.
Eigenschaften der Immobilie:
Ein Grundstück mit einer Fläche von 2500 qm, mit mehrere Gebäude:

1. Authentisches zweistöckiges Haus mit einer bebauten Fläche von 65 qm.
- Erster Stock – zwei Zimmer
- Zweiter Stock – fünf Zimmer und eine authentische Veranda
- Möglichkeit der Restaurierung unter Beibehaltung des traditionellen Baustils

2. Wohngebäude (einstöckiges Haus) mit einer bebauten Fläche von 54 qm.
- Erdgeschoss - ein Zimmer
- erster Stock - drei Zimmer und eine Terrasse

3. Ein weiteres Wohngebäude mit einer bebauten Fläche von 32 qm.

4. Landwirtschaftliches Gebäude mit einer bebauten Fläche von 68 qm.

5. Landwirtschaftliches Gebäude mit einer bebauten Fläche von 48 qm.

6. Garage mit einer bebauten Fläche von 21 qm.

Sanierungs- und Ausbaumöglichkeiten:
- Alle Gebäude unterliegen einer Renovierung und einem Umbau gemäß den Vorstellungen des neuen Eigentümers.
- Das authentische Haus kann restauriert werden, wobei sein historischer Geist und seine traditionelle Architektur erhalten bleiben.
- Der Hof ist geräumig, flach und sonnig, mit Obstbäumen und genügend Platz für einen Blumen- und Gemüsegarten.

Zusätzliche Erweiterungsoption
- Option zum Erwerb von 4 weiteren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 5100 m², die nur 200 Meter vom Anwesen entfernt liegen.
Lage und Vorteile:
- Eine ruhige und gepflegte Siedlung, geeignet als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus.
- Ein ökologisch sauberes Gebiet mit natürlicher Schönheit und frischer Luft.
- Nähe zum Sopot-Staudamm, dem viertgrößten Staudamm Bulgariens, der hervorragende Bedingungen zum Angeln, für Wassersport und Ökotourismus bietet.
- Ganzjährige Zufahrt über Asphaltstraße.

Immobilie mit Potenzial, sowohl für die Eigennutzung als auch für den Tourismus geeignet! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen!






Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.