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REF#Kbs 128577 / 4-Raum-Apartment / Manastirski Livadi - West Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
8
Etage
6
Keller
ja
Aufzug
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Bedeckte Parkplätze
1
Fläche der Terrasse
31.96 m²
Balkone (Terrassen)
3
Keller
Nein
Gesamtfläche
291.58 m²
Wohnfläche
270.29 m²
Gemeinschaftsräume
21.29 m²
Terrasse
31.96 m²
Akt 16 erhalten
Preis
€ 650 000
(ohne MwSt)
2 229 €/m²
(ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Badezimmer
Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer
Heizung
Wärmepumpe
Entfernung
8km
16km
1km
Letzte Aktualisierung
12.03.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8km
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
- Lebensmittelgeschäft: 800m
- Haltestelle: 700m
- Krankenhaus: 1.5km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Glas
- Mückennetze
- Ziegel
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Ankleide
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Innentreppe
- Keller
- Mögliches Parken an der Straße
- Parkplatz
- Stellplatz
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Dunstabzugshaube
- Duschkabine
- Einbauküche
- Elektroboiler
- Fernseher
- Inneneinrichtung
- Küchenherd
- Kühlschrank
- Spülmaschine
- Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Alarmanlage
- Aufzug
HOF UND GARTEN
- Garten
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten eine geräumige und voll möblierte dreistöckige Maisonette im Viertel Manastirski Livadi – West zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem 2021 erbauten Backsteinneubau mit hochwertiger Verarbeitung, stilvoller Fassade und hervorragend gepflegten Gemeinschaftsflächen.
Dieses einzigartige Apartment bietet große und helle Räume, hochwertige Materialien und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Sofia und das Witoschagebirge.
Wesentliche Merkmale der Immobilie:
Gesamtfläche mit Gemeinschaftsflächen: 258,89 qm
Bebaute Fläche: 231,90 m²
Terrasse: 31,96 qm
Gesamtfläche mit Terrasse: 291,58 qm
Ausrichtung: Süd/Ost
Heizung: Wärmepumpe mit Kältemaschinen
Kessel: Zwei 80 Liter Einheiten
Etagen: 6, 7 und 8 (Triplex)
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft – alles was Sie auf den Fotos sehen, ist im Preis inbegriffen.
Immobilienverteilung:
- Erste Ebene (Höhe +14,85 m)
- Zweite Ebene (Höhe +17,70 m)
- Dritte Ebene (Höhe +20,45 m)
Geräumiger Raum – kann als Entspannungsbereich, Fitnessstudio, Büro oder für alles andere genutzt werden, was Sie möchten.
Große Terrasse (31,96 m²) – bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Sofia und das Vitosha-Gebirge.
Die für das Gebäude fällige Instandhaltungsgebühr beträgt 60 Lewa.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Luxuriöse und moderne Ausstattung – die Wohnung ist bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen nötig sind.
Hochwertige Ausbauarbeiten – natürliche Materialien, stilvolle Licht- und Designlösungen.
Funktionelles Layout, das Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Wärmepumpenheizung – sorgt für Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit.
Tiefgaragenstellplatz (12,29 qm) auf einer Höhe von -2,60 m – gegen Aufpreis von 32.000 Euro buchbar.
Vorteile der Lage: Das Viertel Manastirski Livadi – West ist eine der begehrtesten Gegenden von Sofia. Es zeichnet sich durch Geselligkeit und Ruhe aus, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Parks und Geschäftszentren.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Blvd. „Bulgarien“ – bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum.
- Ringstraße – bequeme Verbindung zu den Geschäftszonen und Ausgängen von Sofia.
- Große Supermärkte, Einkaufszentren und Restaurants.
- Kindergärten, Schulen und medizinische Zentren.
- Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Sport geeignet sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Dieses einzigartige Apartment bietet große und helle Räume, hochwertige Materialien und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Sofia und das Witoschagebirge.
Wesentliche Merkmale der Immobilie:
Immobilienverteilung:
- Erste Ebene (Höhe +14,85 m)
- Eingangshalle mit praktischen Abstellflächen.
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich – hell und gemütlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
- Küche – komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, mit modernem Design und viel Platz zum Kochen und Aufbewahren.
- Arbeitszimmer (Schlafzimmer) – sowohl als Home-Office als auch als zusätzliches Schlafzimmer geeignet.
- Toilette – stilvoll verarbeitet und ausgestattet.
- Zwei Terrassen – bieten einen herrlichen Ausblick und Zugang zu frischer Luft.
- Innentreppe – Verbindung zur zweiten Ebene.
- Zweite Ebene (Höhe +17,70 m)
- Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC.
- Hauswirtschaftsraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.
- Innentreppe – führt in die erste und dritte Etage.
- Dritte Ebene (Höhe +20,45 m)
Die für das Gebäude fällige Instandhaltungsgebühr beträgt 60 Lewa.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Vorteile der Lage: Das Viertel Manastirski Livadi – West ist eine der begehrtesten Gegenden von Sofia. Es zeichnet sich durch Geselligkeit und Ruhe aus, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Parks und Geschäftszentren.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Blvd. „Bulgarien“ – bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum.
- Ringstraße – bequeme Verbindung zu den Geschäftszonen und Ausgängen von Sofia.
- Große Supermärkte, Einkaufszentren und Restaurants.
- Kindergärten, Schulen und medizinische Zentren.
- Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Sport geeignet sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
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Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
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