Apartments mit Blick auf das Vitosha-Gebirge im Bezirk "Gotse Delchev", neben South Park

Wir präsentieren geräumige neue Wohnungen mit herrlichem Blick auf das Witoschagebirge, in einem Wohngebäude mit Gesetz 16 vom 10.2024, in einer ruhigen Straße im grünen Viertel. "Goze Deltschew" in Sofia.

Günstige Lage:

• zum South Park – 700 Meter;
  
• bis zu 2 Kindergärten im Umkreis von wenigen Metern um das Gebäude;
  
• 2 Schulen – 500 Meter und 900 Meter entfernt;
  
• nach Billa – 1 km;
  
• Straßenbahnhaltestelle 7 – 500 Meter;
  
• Verkehrsanbindung - Busse 73, 74, 76; Obus 7.

Das Gebäude hat eine monolithische Stahlbetonkonstruktion und besteht aus drei Eingängen – A, B und C.

Es gibt darin 79 Wohnungen – 4 Studios und 75 Apartments. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen sind etwa 70 m² groß, die Drei-Zimmer-Wohnungen 110 bis 130 m². Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten direkten Bergblick. Sie werden sowohl mit Kitt als auch mit Estrich, im Fertigstellungsgrad gemäß BDS, mit 5-Kammer-Fenstern „Kömerling“ und einer gepanzerten Eingangstür SOLID 55 verkauft, und es gibt auch Fertigwohnungen mit „schlüsselfertigen“ Ausbauarbeiten – (Fußböden, ausgestattete Badezimmer, Schalter, Fußböden im Flur, Laminatböden im Schlafzimmer und Wohnzimmer, gestrichene Wände).

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung, in jeder Wohnung ist eine Multisplit-Klimaanlage installiert. In jedem Eingang und auf jeder Etage gibt es einen separaten Raum für Klimaanlagen, wodurch die Fassaden frei und unbelastet von externen Klimaanlagen und deren Halterungen bleiben.

Technische Daten:

• im Süden wird die Fassade durch eine hinterlüftete Steinfassade abgeschlossen;
  
• im Westen, Osten und Norden ist die Fassade mit Polymerputz verspachtelt;
  
• Glasgeländer und Aluminium-Ziergitter;
  
• die Gemeinschaftsbereiche haben Marmorböden in zwei Farben – Vizon Beige und Brown Elegance;
  
• Bei den Aufzügen handelt es sich um Hochgeschwindigkeitsaufzüge von ORONA aus Spanien mit Zugang zum Untergeschoss.
  
• Die Geländer der Treppe sind aus Schmiedeeisen.

Park- und Garagenmöglichkeiten:

• oberirdische Garagen zum Preis von 60.000 Euro;
  
• Tiefgaragen - 50.000 Euro;
  
• Parkplätze – 40.000 Euro (mit Überdachung).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.