Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen modernen Komplex im Bezirk. "Ostromila"

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung in einem neuen Komplex im Stadtteil „Ostromila“. Die günstige Lage in der Nähe von Gewerbeobjekten bietet einfachen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Verkehrsnetzen, die für ein komfortables Leben in der Gegend unerlässlich sind.

KEINE PROVISION!

Der Baubeginn ist für November 2024 geplant, die Umsetzung des Gesetzes 16 ist für Ende 2026 geplant.

Der Komplex wird aus zwei Gebäuden mit Zweizimmer-, Dreizimmer- und einer Vierzimmerwohnung, Parkplätzen, Garagen und Grünflächen bestehen. Seine Architektur entspricht modernen Trends in Möblierung, Heizung und Funktionalität. Die Konstruktion ist erneut kompromisslos und sorgfältig und basiert auf der langjährigen Erfahrung des Investors.

Die Gebäude werden in moderner Architektur errichtet und vereinen Eleganz und Funktionalität. Die Konstruktion wird aus langlebigen Materialien bestehen, die die Langlebigkeit und Sicherheit des Standorts gewährleisten. Das Projekt bietet Tiefgaragenstellplätze für die Bewohner sowie leicht zugängliche Parkplätze.

Der Komplex wird über die notwendigen Annehmlichkeiten verfügen, darunter großzügige Grünflächen sowie Kinder- und Sportanlagen. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und umfasst den Einsatz erneuerbarer Energietechnologien wie Solarmodule und innovative Heiz- und Kühlsysteme. Es wird eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge geben und weitere nachhaltige Lösungen werden in den Komplex integriert.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 69,14 qm befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die Wohnungen werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß bulgarischem Zivilgesetzbuch übergeben:

• Innenwände und Decken – Putz;
  
• Boden - Zementestrich mit Schalldämmung;
  
• Nassräume: Wände – Putz, Boden – Zementestrich;
  
• Balkone und Terrassen: Boden – Bodenplatten, Geländer – je nach Projekt;
  
• Haustür;
  
• Innentüren;
  
• Außenschreinerei – Aluminium;
  
• Elektroinstallation: fertiggestellt, ausgestattet, in Stromkreise unterteilt, eingebaute Schalttafel vom Typ „Wohnung“ mit automatischen Sicherungen, eingebaute Schalter, Steckdosen und Lampenfassungen ohne Beleuchtungskörper;
  
• Gegensprechanlageninstallation – vollständig abgeschlossen, mit installierter Gegensprechanlage;
  
• Klingelanlage nach BDS – Klingel- und Läuteeinrichtung;
  
• Fernseh-, Internet- und Telefoninstallationen mit Telefon- und Fernsehanschlüssen in den Wohn- und Schlafzimmern;
  
• Sanitärinstallation – aus Polypropylenrohren und -teilen, ohne: Wasserhähne, Duschen, Toiletten, Waschbecken und Badewannen;
  
• Implementierung eines Basispakets zur Fernsteuerung elektrischer Anlagen mit dem Ziel, ein „Smart Home“ aufzubauen;
  
• Lagerhalle: Innenwände verputzt, Boden – Estrich, Tür – laut Projekt, Elektroinstallation – fertiggestellt, laut Projekt ausgestattet.

Technische Eigenschaften:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Fassaden- und Innentrennwände;
  
• Wärmedämmsystem für Außenwände;
  
• Abdichtungssystem für Flachdächer, Terrassen, Keller und Außenwände;
  
• Anschluss an die technischen Infrastrukturnetze – externe Stromversorgung, Telefon, externe Wasser- und Abwasseranschlüsse;
  
• Dach – komplett nach Projekt /Systemabdichtungspaket/;
  
• Treppenhaus und Treppenaufgang, Treppenabsätze, Flure und Lobbys – vollständig fertiggestellt gemäß Projekt /Ausbau/;
  
• Aufzug in Betrieb;
  
• Metall-Außeneingangstür am Eingang /Abschnitt/;
  
• Gegensprechanlageninstallation – vollständig abgeschlossen, mit installierter Gegensprechanlage;
  
• vertikale Anordnung – vollständig gemäß Projekt fertiggestellt, Wasserfiltersystem.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen offenen Stellplatz zu erwerben.

Es stehen individuelle Ratenzahlungsmodelle zur Verfügung.

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