Ein-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Boutique-Gebäude vor Akt 16 im Stadtteil "Gorna Banya"

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung zum Verkauf im Gebäude 1 (mit erhaltenem Akt 15), in einem Wohnkomplex aus zwei Boutique-Gebäuden, vom geschlossenen Typ und mit großem Hof, in günstiger Lage im Bezirk „Gorna Banya“.

Geplantes Gesetz 16 - Mai 2025

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 79,40 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit Bad/WC und Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einem Hof/einer Veranda. Sie wird in einem Fertigstellungsgrad gemäß BDS mit hochwertiger Schuco-Tischlerei und dreifach verglasten Fenstern angeboten.

Die Heizung erfolgt elektrisch.

Der zur Wohnung gehörende Hof ist ca. 50 qm groß und wird separat zu einem Preis von 650 Euro pro qm verkauft.

Standort

Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Nikola-Petkov-Boulevards, 3 Minuten von einer Bushaltestelle, in der Nähe des Gorna-Banja-Parks und des DG 164 Zornitsa, 900 Meter von einer U-Bahn-Station und 1,5 km von der Neuen Bulgarischen Universität entfernt. Die Lage ist ruhig, umgeben von frischer Luft und mit herrlichem Blick auf das Witoschagebirge. Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Investitionen.

Konzept

Der Komplex liegt am Fuße des Berges und neben dem Nachbarschaftspark. Er bietet einen 1.000 Quadratmeter großen, üppig angelegten Garten, der von einem dicken Lattenzaun umgeben ist und über Videoüberwachung und Zugangskontrolle verfügt. Das Gelände wird verschiedene Spiel- und Erholungsbereiche sowie zahlreiche Baumarten umfassen.

Der Komplex verfügt über eine komplette Tiefgarage.

Insgesamt gibt es in beiden Gebäuden 22 Wohnungen. Gebäude 1 bietet 13 Wohnungen mit praktischer Raumaufteilung und Bergblick. Es ist mit einem KONE-Aufzug ausgestattet, und die Gemeinschaftsbereiche sind hochwertig mit natürlichem Travertin und dekorativem Putz an den Wänden ausgestattet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.