Neue Dreizimmerwohnung im breiten Zentrum von Burgas

Wir bieten zum Verkauf eine helle und geräumige Zweizimmerwohnung in einem neu gebauten Gebäude im Zentrum von Burgas an.

Es liegt in einer ruhigen Gegend, buchstäblich 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 117 m², befindet sich im 5. Stock und ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Es besteht aus:

• Flur;
  
• helles Wohnzimmer mit Küchenzeile;
  
• Schlafzimmer;
  
• zweites Schlafzimmer;
  
• Badezimmer;
  
• Sanitärraum;
  
• Terrasse.

Ein drittes Schlafzimmer (bzw. Arbeitszimmer) kann zusätzlich abgetrennt werden.

Die Wohnung wird in einem Fertigstellungsgrad gemäß bulgarischen Baustandards angeboten: Putz und Estrich, hochwertige Tischlerarbeiten, Elektro- und Sanitärinstallationen.

Es besteht die Möglichkeit zur Nachbearbeitung einzelner Interieurprojekte. Die Abbildungen mit Einrichtung sind beispielhaft.

Ein überdachter Stellplatz kann für 24.000 EUR erworben werden.

Standort

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Opernhaus und das Theater sowie eine Schule. In der Gegend gibt es mehrere Supermärkte, Banken, Restaurants und eine große Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage eignen sich die Wohnungen im Gebäude sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Fertigstellung des Gebäudes: Dezember 2025

Die Konstruktion ist hochwertig und entspricht modernen Standards:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Außen- und Innenmauerwerk mit Wärme- und Schalldämmung zwischen den einzelnen Räumen;
  
• Abdichtung der Gebäudefundamente;
  
• hydraulischer Aufzug;
  
• Treppenhaus und Aufzüge sind auf allen Ebenen durch Rauchschutztüren getrennt;
  
• Gemeinschaftsbereiche – Granitboden, Wände – Kitt, Latexfarbe;
  
• Fünfkammerfenster, Doppelverglasung.

Die Stromversorgung des Gebäudes erfolgt über ein separates Umspannwerk. Es sind Blitzschutz- und Erdungsanlagen vorhanden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.