Dreizimmerwohnung mit zwei Belichtungen in einem Wohnhaus im Stadtteil. „Jugend 4“

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die Teil eines neuen Wohnkomplexes in äußerst zentraler Lage im Stadtteil „Mladost 4“ ist. Der Komplex bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an das Zentrum und alle wichtigen Orte der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Metrostation „Business Park“ sowie die Geschäfte „Kaufland“, „Fantastico“, „Technopolis“, „Sport Depo“ und „KOMO“.

Im Bau. Voraussichtliche Fertigstellung: Februar 2026.

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock, bietet eine Gesamtfläche von 149,01 m² und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einem Abstellraum und zwei Terrassen.

Das Projekt umfasst drei Eingänge mit neun oberirdischen und zwei unterirdischen Ebenen mit Parkplätzen, Garagen und Abstellräumen. Es stehen Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen zum Verkauf, die sich durch großzügige Räume, günstige Ausrichtung und funktionale Grundrisse auszeichnen. Für den Komfort und die Sicherheit der Eigentümer sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Die Wohnungen werden nach bulgarischen Baustandards fertiggestellt vermietet und verfügen über 5-Kammer-PVC-Fenster und -Türen, Dreifachverglasung, Ganzjahresglas, Graphitfarbe und Klimaanlage in allen Räumen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze und Garagen, Lagerräume und Parkplätze auf dem Gelände zu erwerben.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Die monatliche Instandhaltungs- und Verwaltungsgebühr für die Anlage:
• 0,62 EUR/1,20 BGN ohne MwSt. pro m² - für Wohnungen;
• 0,31 EUR/0,60 BGN ohne MwSt. pro m² - für Parkplätze und Garagen.

Zahlungsplan bei Nutzung eines Hypothekendarlehens:
• 1.025,92 Euro/2.000 Lewa - Kaution zur Verhinderung des Verkaufs der Immobilie;
• 20 % - bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung abzüglich der geleisteten Anzahlung);
• 40 % - bei Lieferungen gemäß Gesetz 14;
• 30 % - bei Lieferungen gemäß Gesetz 15;
• 10 % - bei Lieferung gemäß Gesetz 16.

Zahlungsschema mit Eigenmitteln:
• 1.025,92 Euro/2.000 Lewa - Kaution zur Verhinderung des Verkaufs der Immobilie;
• 25 % - bei Unterzeichnung einer Vorvereinbarung abzüglich der geleisteten Anzahlung;
• 45 % - bei Lieferungen gemäß Gesetz 14;
• 20 % - bei Lieferungen gemäß Gesetz 15;
• 10 % - bei Lieferung gemäß Gesetz 16.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.