Apartment mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Wohnkomplex neben dem „Business Park Sofia“

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf, Teil eines neuen Wohnkomplexes in äußerst kommunikativer Lage im Stadtteil „Mladost 4“. Der Komplex bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und einfachen Zugang zum Zentrum und allen Punkten der Hauptstadt. In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Station „Business Park“ sowie die Geschäfte „Kaufland“, „Fantastico“, „Technopolis“, „Sport Depo“ und „KOMO“.

Im Bau. Voraussichtliche Fertigstellung - 12.2025.

Die Immobilie befindet sich im 8. Stock, bietet eine Gesamtfläche von 121,78 m² und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toilette, einem Abstellraum und einer geräumigen Terrasse.

Das Projekt besteht aus drei Eingängen mit neun oberirdischen und zwei unterirdischen Ebenen mit Parkplätzen, Garagen und Lagerräumen. Zur Auswahl stehen Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sich durch geräumige Räume, günstige Lagen und funktionale Grundrisse auszeichnen. Für den Komfort und die Sicherheit der Eigentümer sorgen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Die Wohnungen werden in einem Zustand vermietet, der den bulgarischen Baunormen entspricht. Sie verfügen über 5-Kammer-PVC-Tischlerei, Dreifachverglasung, Ganzjahresglas, Graphitfarbe und Klimaanlage in allen Zimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragen- und Garagenstellplätze, Lagerräume sowie Stellplätze auf dem Grundstück zu erwerben.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Die monatliche Wartungs- und Verwaltungsgebühr im Komplex:

• 1,20 BGN ohne MwSt./m² – für Wohnungen;
  
• 0,60 BGN ohne MwSt./m² – für Parkplätze und Garagen.
  

Zahlungsplan bei Verwendung eines Hypothekendarlehens:

• 2.000 BGN – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
  
• 20 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags abzüglich 2.000 BGN (die geleistete Anzahlung);
  
• 40 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 14;
  
• 30 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 15;
  
• 10 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 16.
  

Zahlungsschema mit Eigenmitteln:

• 2.000 BGN – Kaution, um den Verkauf der Immobilie zu verhindern;
  
• 25 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags abzüglich 2.000 BGN (die geleistete Anzahlung);
  
• 45 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 14;
  
• 20 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 15;
  
• 10 % – bei Lieferung gemäß Gesetz 16.
  

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.